2025年三月份無障礙書房改造房屋特殊教育附加條款

2025年無障礙書房改造房屋特殊教育附加條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1無障礙書房改造：指為滿足特殊教育需求，對甲方位于_________（房屋具體地址）的房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能調(diào)整，包括但不限于無障礙通道設(shè)置、專用設(shè)備安裝、聲光輔助系統(tǒng)配置等。1.2特殊教育附加條款：指本合同中針對特殊教育需求增設(shè)的改造標(biāo)準(zhǔn)、驗收條件及服務(wù)保障等特別約定。第二條改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1改造區(qū)域為房屋的_________（具體區(qū)域描述，如書房、走廊、衛(wèi)生間等），總面積_________平方米。2.2乙方應(yīng)確保改造符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB507632023）及_________（地方性標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求，具體技術(shù)參數(shù)詳見附件一《改造技術(shù)方案》。第三條材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方使用的建筑材料須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供_________（品牌/型號）的無障礙專用設(shè)備，包括但不限于_________（列舉設(shè)備名稱）。3.2所有材料及設(shè)備進(jìn)場前須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并提供產(chǎn)品合格證明及檢測報告。第四條工期及進(jìn)度4.1工程自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總工期_________天。4.2乙方應(yīng)于開工前提交詳細(xì)施工計劃，并每周向甲方報告進(jìn)度。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日按合同總價的_________%支付違約金。第五條質(zhì)量驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)提交由_________（第三方檢測機(jī)構(gòu)名稱）出具的驗收報告，并組織甲方及_________（特殊教育機(jī)構(gòu)代表）進(jìn)行聯(lián)合驗收。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)以附件二《特殊教育功能驗收清單》為準(zhǔn)，未通過驗收的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成整改。第六條合同價款及支付6.1本合同總價為人民幣_________元（大寫：_________），包含設(shè)計、施工、設(shè)備采購等全部費用。6.2付款方式：（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付總價的_________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)_________%時，支付總價的_________%；（3）驗收合格后_________日內(nèi)支付尾款_________%。第七條甲方義務(wù)7.1提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖及水電管線圖，并確保施工期間房屋處于可作業(yè)狀態(tài)。7.2協(xié)調(diào)物業(yè)及相關(guān)管理部門，協(xié)助乙方辦理施工許可手續(xù)。第八條乙方義務(wù)8.1按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程無安全隱患。8.2為甲方提供至少_________次特殊教育設(shè)施使用培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容見附件三。第九條保修責(zé)任9.1工程保修期為_________年，自驗收合格之日起算。9.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________小時內(nèi)響應(yīng)，_________日內(nèi)修復(fù)完畢。第十條違約責(zé)任10.1任何一方單方終止合同，須向守約方支付合同總價_________%的違約金。10.2因乙方施工導(dǎo)致房屋損壞或第三方損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條合同變更11.1雙方協(xié)商一致可書面變更合同，變更內(nèi)容作為本合同附件。11.2甲方單方要求增加改造項目，費用另行協(xié)商，工期相應(yīng)順延。第十二條知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方提供的設(shè)計方案及技術(shù)文檔知識產(chǎn)權(quán)歸_________（甲方/乙方）所有，未經(jīng)權(quán)利人書面同意不得用于其他項目。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后_________年。第十四條不可抗力14.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條爭議解決15.1履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十六條通知與送達(dá)甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2本合同附件與具有同等法律效力，包括：附件一《改造技術(shù)方案》；附件二《特殊教育功能驗收清單》；附件三《設(shè)施使用培訓(xùn)計劃》。第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條補充協(xié)議20.1本合同履行過程中需補充約定的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式簽訂，作為本合同組成部分。第二十一條合同解釋權(quán)21.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，爭議條款以有利于實現(xiàn)合同目的的方式解釋。第二部分：第三方介入后的修正第二十二條第三方定義及類型22.1本合同所述第三方指為實現(xiàn)合同目的而介入的獨立主體，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對材料、設(shè)備或工程成果進(jìn)行專業(yè)檢測的機(jī)構(gòu)；（3）供應(yīng)商：為工程提供特定材料或設(shè)備的非乙方關(guān)聯(lián)方；（4）特殊教育顧問：對無障礙設(shè)施教育功能提供評估及指導(dǎo)的專業(yè)人員。22.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，其身份證明、資質(zhì)文件及服務(wù)范圍應(yīng)作為本合同附件四。第二十三條第三方介入程序23.1甲乙任一方提議引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤弧兜谌浇槿肷暾垺罚忻鞯谌矫Q、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)方式及責(zé)任劃分，經(jīng)雙方簽字后生效。23.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過獨立協(xié)議約定，但不得與本合同沖突，且須將協(xié)議副本提交非提議方備案。第二十四條第三方責(zé)任范圍24.1監(jiān)理單位責(zé)任：（1）審核施工方案是否符合特殊教育功能需求；（2）監(jiān)督乙方按附件一《改造技術(shù)方案》施工；（3）對隱蔽工程及關(guān)鍵節(jié)點出具驗收意見。24.2檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按_________（國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）對材料及設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測；（2）出具加蓋CMA/CNAS印章的檢測報告；（3）對檢測結(jié)果真實性承擔(dān)法律責(zé)任。24.3供應(yīng)商責(zé)任：（1）確保供應(yīng)材料設(shè)備符合本合同第三條約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供至少_________年質(zhì)量保證期；（3）配合乙方完成安裝調(diào)試及售后維護(hù)。第二十五條第三方費用承擔(dān)25.1監(jiān)理及檢測費用：（1）由甲方承擔(dān)的情形：第三方服務(wù)范圍為甲方單獨要求的額外項目；（2）由乙方承擔(dān)的情形：第三方服務(wù)系為驗證乙方履約合規(guī)性；（3）其他分配方式：_________。25.2供應(yīng)商費用由乙方承擔(dān)，但甲方指定品牌或超出附件一清單的除外。第二十六條第三方與乙方的責(zé)任劃分26.1乙方使用第三方提供的材料設(shè)備導(dǎo)致質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)先向甲方承擔(dān)責(zé)任，再向第三方追償。26.2第三方直接與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議的，乙方僅對施工工藝負(fù)責(zé)，不承擔(dān)第三方提供的材料設(shè)備質(zhì)量責(zé)任。第二十七條第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)27.1甲方有權(quán)要求第三方提供實時服務(wù)記錄，并對明顯失職行為提出更換要求。27.2甲方不得直接向第三方發(fā)出施工指令，所有指令須通過乙方傳達(dá)。第二十八條第三方保密義務(wù)28.1第三方在服務(wù)過程中獲知的甲方隱私、房屋信息或乙方技術(shù)秘密，須承擔(dān)與乙方同等的保密責(zé)任，保密期限為合同終止后_________年。28.2第三方違反保密義務(wù)的，由引入方先行賠償受損方損失，再向第三方追責(zé)。第二十九條第三方違約責(zé)任29.1第三方提供的檢測報告虛假或監(jiān)理單位重大疏忽導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)雙倍退還已收取的服務(wù)費用，并賠償直接損失。29.2供應(yīng)商延遲交貨導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日按貨物總價_________%向乙方支付違約金，乙方有權(quán)從應(yīng)付款中扣除。第三十條第三方替換機(jī)制（1）第三方喪失法定資質(zhì)；（2）連續(xù)_________次未按約定履行服務(wù)；（3）涉嫌商業(yè)賄賂或出具虛假文件。30.2更換第三方產(chǎn)生的額外費用由_________（過錯方/責(zé)任方）承擔(dān)。第三十一條第三方成果的法律效力31.1監(jiān)理單位簽署的《工程階段性驗收單》可作為乙方申請進(jìn)度款的依據(jù)。31.2檢測機(jī)構(gòu)出具的整改未達(dá)標(biāo)報告連續(xù)_________次的，甲方有權(quán)單方終止合同。第三十二條爭議解決中的第三方角色32.1因第三方行為引發(fā)的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過_________（協(xié)商/調(diào)解）解決；涉及專業(yè)問題的，雙方同意委托_________（行業(yè)協(xié)會名稱）進(jìn)行技術(shù)鑒定。32.2第三方被列為仲裁或訴訟當(dāng)事人的，其應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任不減輕乙方的合同義務(wù)。第三十三條第三方保險義務(wù)33.1監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商須自行購買職業(yè)責(zé)任險，保險金額不低于人民幣_________元，并將甲方列為共同被保險人。33.2因第三方未投保或保額不足導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三十四條第三方介入的終止條款34.1本合同終止或解除時，第三方服務(wù)協(xié)議同步終止，但已完成的獨立服務(wù)部分仍需按約結(jié)算。34.2第三方在合同終止后仍需履行保密、質(zhì)量保證等持續(xù)性義務(wù)。第三十五條第三方文件的效力35.1第三方出具的書面文件須經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后方可作為履約依據(jù)，但檢測報告、法律文書等法定文件除外。35.2第三方文件與本合同約定沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三十六條簽署頁甲方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________簽署日期：_________年_________月_________日