2025商業(yè)大樓保潔服務(wù)合同

2025商業(yè)大樓保潔服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（服務(wù)委托方）：地址：法定代表人：經(jīng)營范圍：乙方（服務(wù)提供方）：地址：法定代表人：經(jīng)營范圍：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供商業(yè)大樓保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條服務(wù)范圍和內(nèi)容1.1服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的商業(yè)大樓（以下簡稱“大樓”）及其附屬區(qū)域提供保潔服務(wù)。具體包括但不限于以下區(qū)域：大樓內(nèi)公共區(qū)域；辦公區(qū)域；衛(wèi)生間；大樓外圍及停車場；其他甲方指定區(qū)域。1.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的保潔服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：每日清潔地面、墻面、樓梯、扶手、電梯等公共設(shè)施；定期清潔窗戶、玻璃幕墻及天花板；定期清理垃圾桶并更換垃圾袋；定期對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔；定期對(duì)大樓外圍及停車場進(jìn)行清潔和維護(hù)；其他甲方要求的保潔服務(wù)。1.3服務(wù)頻次乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，每日進(jìn)行常規(guī)清潔，每周進(jìn)行一次深度清潔，特殊情況需額外增加清潔頻次的，雙方另行協(xié)商。第二條合同期限2.1合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同續(xù)簽合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。續(xù)簽需提前日書面通知對(duì)方。2.3合同終止任何一方擬終止合同的，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方需向守約方支付相應(yīng)的違約金。第三條服務(wù)人員3.1人員數(shù)量乙方應(yīng)為甲方提供名專業(yè)保潔人員，其中包括名主管和名保潔員。3.2人員要求乙方提供的保潔人員應(yīng)符合以下要求：年齡在歲至歲之間；具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)；遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理。3.3勞動(dòng)關(guān)系乙方保潔人員與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系，其工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)支付和繳納。乙方應(yīng)向甲方提供保潔人員的勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1基本標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：地面無垃圾、無污漬、無水漬；墻面、玻璃、天花板無灰塵、無污漬；衛(wèi)生間無異味、無積水、無污漬；電梯、扶手、公共設(shè)施無灰塵、無污漬；大樓外圍及停車場無垃圾、無積水、無明顯污漬。4.2特殊標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于甲方提出的特殊清潔要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需另行約定。4.3檢查與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)整改完畢。連續(xù)次整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，合計(jì)元/年。服務(wù)費(fèi)用包含以下內(nèi)容：保潔人員工資；社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；清潔工具及材料費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式服務(wù)費(fèi)用按（月/季度/年）支付，甲方應(yīng)于每月日（或每月日）前支付當(dāng)期費(fèi)用。乙方收款銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：5.3費(fèi)用調(diào)整合同履行期間，如因市場因素導(dǎo)致服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整幅度不得超過%，調(diào)整方案需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量；有權(quán)要求乙方按合同約定提供服務(wù)；有權(quán)向乙方提出合理建議和改進(jìn)要求；有義務(wù)提供乙方所需的水、電、清潔工具存儲(chǔ)空間等必要條件；有義務(wù)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境；有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；有義務(wù)按時(shí)按質(zhì)完成保潔服務(wù)；有義務(wù)對(duì)保潔人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)；有義務(wù)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和甲方大樓內(nèi)的機(jī)密信息保密。第七條違約責(zé)任7.1違約金任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，需向守約方支付違約金人民幣元。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的%作為違約金。7.2賠償責(zé)任因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。7.3未按時(shí)支付如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，需按日支付未付金額的‰作為滯納金。第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍持續(xù)有效，期限為年。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致的，雙方可解除合同，互不追究責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與解除對(duì)本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。11.4通知與送達(dá)雙方的通知與送達(dá)方式應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，送達(dá)地址為本合同載明的地址。任何一方地址變更的，需提前日書面通知對(duì)方。11.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：