2025北京西城區(qū)合同租賃合同簡(jiǎn)易版范文

2025北京西城區(qū)合同租賃合同簡(jiǎn)易版范文本合同由以下雙方于年月日在北京西城區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于北京市西城區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為（商品房/公房/其他），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。第二條租賃期限2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥元），年租金為人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前（或每季度第個(gè)月日前，或每年月日前）支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥元）。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方；如有違約行為，押金不予退還。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。5.2甲方應(yīng)保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛；如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.4甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。5.7乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租房屋或改變房屋用途。5.8乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。5.9乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施如因老化、自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第七條續(xù)租與轉(zhuǎn)租7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方；甲方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。第八條其他約定8.1租賃期間，如遇政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力事件，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。8.2租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。8.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3甲方未按約定提供房屋或因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及押金，支付違約金。第十條合同的終止與解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可于租賃期限內(nèi)提前終止本合同。10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償甲方遭受的損失。第十一條糾紛解決方式11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲