2025年租房合同模板示例

2025年租房合同模板示例本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的座落于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，用途為（居住/辦公/商業(yè)）。1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)，嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。甲方遲延交付房屋的，租賃期限相應(yīng)順延。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。乙方應(yīng)于每月/每季/每半年的第日前支付當(dāng)期租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。4.3租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。第六條房屋修繕與使用6.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。6.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并簽訂新的租賃合同。6.3乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，雙方均可提前解除合同，但需提前日通知對(duì)方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)退還已收取但未使用的租金及押金；乙方解除合同的，押金不予退還。7.3租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。若不再續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金%的違約金。8.2乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金%的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：承租方（乙方）簽字：日