2025企業(yè)租賃合同登記

2025企業(yè)租賃合同登記合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就企業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：2.2租賃物位置：2.3租賃物面積：平方米2.4租賃物用途：（需符合國家相關法律法規(guī)）2.5租賃物現(xiàn)狀：甲方確認出租的場地及設施設備已達到正常使用條件，并向乙方提供相關權屬證明或使用證明。2.6租賃物附屬設施及設備清單：本合同附件一列明的設施及設備為本合同租賃物的組成部分，乙方應妥善使用并予以保護。第三條租賃期限3.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)租條款：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條租金、押金及支付方式4.1租金標準：本租賃物的租金為每日元/平方米，月租金為元，年租金為元。4.2租金支付時間：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應在每個支付周期開始前日內(nèi)支付。4.3押金：乙方應向甲方支付押金元，作為履行本合同的擔保。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。4.4支付方式：租金及押金采用銀行轉賬方式支付，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.5租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不變。若遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。第五條租賃物的交付與驗收5.1交付時間：甲方應于年月日前向乙方交付租賃物，交付時雙方應共同驗收并簽署《交接清單》（附件二）。5.2驗收標準：租賃物交付時，乙方應按照合同約定的用途進行驗收，若發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應在個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在個工作日內(nèi)予以修復。第六條租賃物的使用、維修與維護6.1使用條款：乙方應按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或進行結構性改造。6.2日常維護：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、衛(wèi)生、安全等，并承擔相關費用。6.3設施設備維修：在租賃期間，若租賃物的設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方負責修復，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。6.4不得轉租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式交由第三方使用。第七條租賃物的保險7.1保險責任：甲方應為租賃物及其附屬設施設備購買財產(chǎn)保險，并承擔相關費用。保險受益人為甲方。7.2甲方義務：甲方應妥善保管保險單，并在投保后個工作日內(nèi)向乙方提供保險單復印件。7.3乙方義務：乙方應配合甲方完成保險理賠工作，因乙方原因造成的損失，乙方應承擔相應責任。第八條免責條款8.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力事件導致租賃物毀損或無法使用的，雙方互不承擔責任，租金應按照實際使用時間計算。8.2政府行為：因政府規(guī)劃、征收等行為導致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方應協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算，雙方互不追究責任。第九條合同的變更與解除9.1變更條款：對本合同的任何變更或補充，應由雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2單方解除權：（1）若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付違約金元；（2）若甲方未能按約定時間交付租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。9.3合同的解除程序：任何一方行使解除權的，應提前日書面通知對方，并協(xié)助完成交接手續(xù)。第十條違約責任10.1租金逾期支付的違約責任：乙方未按期支付租金的，每日應向甲方支付未付租金的%作為違約金。10.2擅自轉租的違約責任：乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。10.3設施設備損壞的賠償責任：因乙方原因造成租賃物設施設備損壞的，乙方應按實際損失賠償甲方。10.4違約終止的處理：合同因違約解除后，雙方按本合同約定進行結算，違約方應承擔相應責任。第十一條雙方的權利與義務11.1甲方的權利與義務：（1）有權按照合同約定收取租金及押金；（2）按時交付租賃物并確保其符合約定的使用條件；（3）負責租賃物的結構性維修；（4）不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。11.2乙方的權利與義務：（1）有權按照合同約定使用租賃物；（2）按時支付租金及押金；（3）妥善使用租賃物，不得擅自改變用途或進行結構性改造；（4）配合甲方進行租賃物的維修及保險理賠工作。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方之間的通知及文件送達應采用書面形式，送達地址以本合同載明的地址為準。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：