2025年企業(yè)租賃合同協(xié)議書

2025年企業(yè)租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行全面了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月元人民幣（￥），年租金為元人民幣（￥）。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按年支付（選擇適用的方式）。3.3乙方應(yīng)于每月日前（或每季度/每年對(duì)應(yīng)的日期前）支付當(dāng)期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.4租金支付賬戶信息：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元人民幣（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定的義務(wù)。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。4.3租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.3租賃物由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃物的維修費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)（選擇適用的方式），具體約定如下：。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際用量支付。6.2乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)（選擇適用的方式），具體約定如下：。第七條投保義務(wù)7.1乙方應(yīng)在租賃期間自行投保租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。7.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付甲方備案，并確保甲方作為保險(xiǎn)受益人之一。7.3若因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)理賠工作，并及時(shí)修復(fù)租賃物。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的；（3）乙方因違法行為導(dǎo)致租賃物被查封、扣押的；（4）其他乙方嚴(yán)重違約的情況。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無(wú)法正常使用的；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面提高租金的；（3）租賃物因不可抗力毀損，無(wú)法修復(fù)的；（4）其他甲方嚴(yán)重違約的情況。8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理租賃物的交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣（￥）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及賠償責(zé)任。9.4甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣（￥），并賠償乙方遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遇不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月