2025年甲乙雙方租房合同范本

2025年甲乙雙方租房合同范本本合同由下列甲乙雙方于年月日在市區(qū)簽訂。甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1.房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室1.2.建筑面積：平方米1.3.房屋用途：（居住/辦公/其他）1.4.房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承諾本合同簽署后提供的相關(guān)證明文件均為真實(shí)、有效。第二條租賃期限2.1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。續(xù)約條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。3.2.租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日內(nèi)支付。3.3.租金支付賬戶(hù)：甲方指定收款賬戶(hù)為：戶(hù)名：銀行：賬號(hào)：3.4.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。合同期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。3.5.其他費(fèi)用：房屋租賃期間的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，以實(shí)際使用的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方按月向相關(guān)部門(mén)或單位繳納。甲乙雙方另有約定的，從其約定。第四條房屋的交付與使用4.1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)，包括但不限于：墻體、地板無(wú)嚴(yán)重問(wèn)題；水、電、氣正常供應(yīng)；窗戶(hù)、門(mén)、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備完好無(wú)損。4.3.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常、合法使用房屋。第五條裝飾裝修5.1.經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修，但不得涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的改動(dòng)。5.2.裝飾裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得在擅自損壞房屋原有的裝飾裝修設(shè)施。5.3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方可以根據(jù)甲方的要求恢復(fù)原狀或保留裝飾裝修物。5.4.乙方進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)將設(shè)計(jì)圖紙及施工方案書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到后日內(nèi)予以書(shū)面同意或提出修改意見(jiàn)。第六條轉(zhuǎn)租6.1.乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租，但經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可以將房屋部分轉(zhuǎn)租。6.2.乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與次承租人另行簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。6.3.乙方轉(zhuǎn)租房屋的，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，轉(zhuǎn)租合同的終止不應(yīng)影響本合同的履行。6.4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方主張違約責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）因乙方原因?qū)е路课輫?yán)重?fù)p壞的。7.3.甲方有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方遲延交付房屋超過(guò)日的；（2）甲方交付的房屋不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法正常使用的；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由收回房屋的。7.4.合同終止：本合同因期限屆滿(mǎn)、解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。房屋返還時(shí)的狀態(tài)應(yīng)符合甲方的合理要求。第八條違約責(zé)任8.1.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（4）（其他乙方違約情形）。8.2.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用的，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失；（3）甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（4）（其他甲方違約情形）。8.3.補(bǔ)充違約責(zé)任：（1）（2）（3）第九條爭(zhēng)議解決9.1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決期間，本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條其他約定10.1.10.2.10.3.10.4.第十一條合同生效11.1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3.本