2024年五月抗震加固與裝飾工程同步委托合同范本

2025年抗震加固與裝飾工程同步委托合同范本?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體委托方（甲方）：__________________________（全稱），住所地位于__________________________，法定代表人為__________________________。受托方（乙方）：__________________________（全稱），住所地位于__________________________，法定代表人為__________________________。第二條工程概況1.工程名稱：__________________________。2.工程地點：__________________________。3.建筑面積：__________________________平方米，建筑層數(shù)為____層，建筑高度為____米。4.建筑結(jié)構(gòu)類型：__________________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。5.建筑現(xiàn)狀描述：__________________________（包括竣工年份、原設(shè)計單位、當(dāng)前使用功能等）。第三條工程內(nèi)容與范圍1.抗震加固工程：（1）加固范圍包括__________________________（具體區(qū)域或構(gòu)件）；（2）加固技術(shù)措施：__________________________（如增設(shè)剪力墻、碳纖維加固等）；（3）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（列明國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范名稱及編號）。2.裝飾工程：（1）裝飾范圍包括__________________________（具體區(qū)域及施工內(nèi)容）；（2）裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（列明材料品牌、規(guī)格及環(huán)保等級）；（3）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（列明國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范名稱及編號）。第四條工期要求1.開工日期：____年____月____日，實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.工期總天數(shù)：____日歷天，竣工日期為____年____月____日。3.節(jié)點工期要求：（1）抗震加固工程完成日期：____年____月____日；（2）裝飾工程完成日期：____年____月____日。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.抗震加固工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（列明具體標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號）。2.裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（列明具體標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號）。3.質(zhì)量等級要求：__________________________（如合格、優(yōu)良等）。第六條合同價款與支付方式1.合同總價款為人民幣（大寫）__________________________元（￥________）。2.價款構(gòu)成：（1）抗震加固工程費用：________元；（2）裝飾工程費用：________元；（3）其他費用：________元（含檢測費、審圖費等）。3.付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的____%；（2）進(jìn)度款：按工程形象進(jìn)度支付，具體比例為__________________________；（3）驗收款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付至結(jié)算總價的____%；（4）質(zhì)保金：剩余____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第七條工程變更管理1.甲方提出變更需以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提交變更報價及工期影響說明。2.單次變更費用超過合同總價____%或工期影響超過____日的，須另行簽訂補充協(xié)議。第八條材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料清單：__________________________（列明材料名稱、規(guī)格及進(jìn)場時間）。2.乙方采購材料須經(jīng)甲方確認(rèn)樣品，并提供合格證明及檢測報告。第九條工程驗收與移交1.隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)提前____日通知甲方，驗收合格后方可進(jìn)入下一工序。2.竣工驗收程序：乙方提交竣工報告后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收。3.移交內(nèi)容：包括工程實體、竣工圖紙、質(zhì)量保證書及設(shè)備使用說明書。第十條保修責(zé)任1.抗震加固工程保修期為____年，裝飾工程保修期為____年，自竣工驗收合格之日起計算。2.保修范圍：因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第十一條安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方須制定安全施工方案，承擔(dān)施工期間的全部安全責(zé)任。2.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，乙方須限期整改安全隱患。第十二條違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付金額的____‰支付違約金。2.乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價款的____‰支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。3.因乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，須承擔(dān)返工費用及因此造成的甲方損失。第十三條知識產(chǎn)權(quán)1.乙方設(shè)計的施工圖紙、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸____方所有。2.未經(jīng)權(quán)利人書面同意，任何一方不得將前述成果用于其他項目。第十四條保險條款1.乙方須為施工人員投保工傷保險，并為工程投保一切險及第三方責(zé)任險。2.保險單副本應(yīng)在開工前提交甲方備案。第十五條不可抗力1.不可抗力事件包括__________________________（列明具體情形）。2.受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供權(quán)威機構(gòu)證明。3.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商順延工期或終止合同。第十六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：（1）工程竣工驗收合格且價款結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十八條通知與送達(dá)1.雙方往來文件須以書面形式發(fā)送至本合同約定的住所地。2.通知送達(dá)時間為簽收之日或寄出后第____日（以郵戳為準(zhǔn)）。第十九條合同附件1.附件一：《抗震加固設(shè)計方案及施工圖紙》2.附件二：《裝飾工程設(shè)計效果圖及材料清單》3.附件三：《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》4.附件四：《工程進(jìn)度計劃表》5.附件五：《工程保修細(xì)則》第二十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型1.本合同所述“第三方”指除甲方、乙方外，因履行本合同需要而介入的獨立主體，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：__________________________（全稱），負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督；（2）檢測機構(gòu)：__________________________（全稱），負(fù)責(zé)材料及工程實體檢測；（3）設(shè)計單位：__________________________（全稱），負(fù)責(zé)加固或裝飾方案優(yōu)化；（4）材料供應(yīng)商：__________________________（全稱），負(fù)責(zé)專項材料供應(yīng)；（5）技術(shù)咨詢方：__________________________（全稱），提供專業(yè)技術(shù)支持；（6）其他：__________________________（具體說明介入事由及角色）。2.第三方須具備與介入事項相符的法定資質(zhì)，并向甲乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。第二十二條第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方，并附第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容及資質(zhì)文件。2.另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意；逾期未回復(fù)視為同意。3.第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂獨立協(xié)議，明確其責(zé)權(quán)利，并作為本合同附件六。第二十三條第三方責(zé)任與權(quán)利1.監(jiān)理單位責(zé)任：（1）審核施工方案及進(jìn)度計劃，監(jiān)督乙方按圖施工；（2）對隱蔽工程、關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行驗收并簽署記錄；（3）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或安全隱患時，有權(quán)要求乙方停工整改。2.檢測機構(gòu)責(zé)任：（1）按甲方要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對材料、結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測；（2）出具加蓋CMA章的檢測報告，并對數(shù)據(jù)真實性負(fù)責(zé)。3.設(shè)計單位責(zé)任：（1）對原設(shè)計缺陷提出書面修正意見，并重新出圖；（2）參與設(shè)計變更的技術(shù)論證，簽署變更文件。4.第三方權(quán)利：（1）按約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙方提供必要的工作條件及基礎(chǔ)資料；（3）對其出具的成果文件保留署名權(quán)。第二十四條第三方費用承擔(dān)（1）由甲方承擔(dān)的第三方：__________________________（列明類型及費用比例）；（2）由乙方承擔(dān)的第三方：__________________________（列明類型及費用比例）；（3）雙方共擔(dān)的第三方：__________________________（列明分?jǐn)偙壤爸Ц斗绞剑?.第三方費用支付須與其工作成果掛鉤，未通過驗收的，甲乙方有權(quán)拒付相應(yīng)款項。第二十五條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分1.第三方獨立責(zé)任：（1）因第三方提供的檢測數(shù)據(jù)錯誤、設(shè)計缺陷或監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，由第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在服務(wù)過程中造成人身或財產(chǎn)損害的，由其自行承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2.連帶責(zé)任情形：（1）乙方擅自使用未經(jīng)第三方檢測合格的材料，且第三方未履行監(jiān)督職責(zé)的，乙方與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方指令第三方違反技術(shù)規(guī)范，且第三方未提出書面異議的，甲方與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十六條第三方工作成果歸屬1.第三方在合同履行中形成的檢測報告、設(shè)計圖紙、監(jiān)理日志等成果，知識產(chǎn)權(quán)歸__________________________（甲方/乙方/第三方）所有。2.未經(jīng)權(quán)利人書面許可，任何一方不得將前述成果用于本合同以外的用途。第二十七條第三方爭議解決1.甲乙方與第三方之間的爭議，優(yōu)先按獨立協(xié)議約定解決。2.因第三方行為導(dǎo)致甲乙方之間產(chǎn)生爭議的，由過錯方先行承擔(dān)違約責(zé)任，再向第三方追償。第二十八條第三方變更與退出1.第三方需中途退出的，應(yīng)提前____日向甲乙方提出書面申請，并完成工作交接。（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)；（2）第三方連續(xù)____次未按約定提交成果；（3）第三方人員存在重大過失或違法行為。第二十九條第三方保密義務(wù)1.第三方須對履行合同過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密，保密期限為合同終止后____年。2.第三方違反保密義務(wù)的，須賠償受損方全部直接及間接損失。第三十條第三方保險要求1.第三方須根據(jù)介入事項投保職業(yè)責(zé)任險，保險金額不低于________萬元。2.第三方應(yīng)在進(jìn)場前向甲乙方提供保單副本，未投保的不得開展相關(guān)工作。第三十一條第三方文件簽署效力1.第三方在驗收文件、檢測報告、設(shè)計變更單等文件上的簽章，視為對該部分內(nèi)容的最終確認(rèn)。2.甲乙方對第三方簽署文件有異議的，應(yīng)在收到文件后____日內(nèi)提出書面質(zhì)疑，逾期視為認(rèn)可。第三十二條新增合同附件1.附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》（包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任條款）；2.附件七：《第三方資質(zhì)證明文件匯編》；3.附件八：《第三方工作成果移交清單》。第三十三條合同效力銜接1.本合同關(guān)于第三方的條款與附件六存在沖突的，以附件六約定為準(zhǔn)。2.第三方介入不減輕甲乙方在本合同項下的原有責(zé)任。委托方（甲方）：_________________________