麗水租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

麗水租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，房屋裝修情況為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：___________________________元整（小寫(xiě)）：___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：___________________________元整（小寫(xiě)）：___________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方所付押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________________________%計(jì)算。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3若甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，若甲方逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，房屋裝修情況為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：___________________________元整（小寫(xiě)）：___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：___________________________元整（小寫(xiě)）：___________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方所付押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同履行期間，為乙方的租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后___________________________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付租金、修復(fù)房屋等。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于人民幣_(tái)__________________________元，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________________________%計(jì)算。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保乙方按照約定使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方已履行合同義務(wù)。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

十、乙方違約及限制條款

10.1若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)定和可靠的保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款和利益條款，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，房屋裝修情況為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：___________________________元整（小寫(xiě)）：___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：___________________________元整（小寫(xiě)）：___________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方所付押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同履行期間，為乙方的租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后___________________________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付租金、修復(fù)房屋等。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于人民幣_(tái)__________________________元，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性，包括但不限于消防、用電等設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.3租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)因自然磨損或正常使用造成的房屋損壞。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說(shuō)明書(shū)，包括但不限于房屋設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)方法。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間內(nèi)，不得隨意提高租金。

九、甲方違約及限制條款

9.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，或擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，包括但不限于房屋的裝修、改造等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)