中山住房合同標準文本

中山住房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系合法擁有房屋所有權的自然人、法人或者其他組織，地址位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系合法擁有購房資格的自然人，地址位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室，身份證號碼為____。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結構：____。

1.4房屋裝修：____。

1.5房屋設施：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的房屋維修費用及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

5.3乙方應保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并負責房屋的日常維修。

六、房屋維修

6.1房屋的維修責任，由甲乙雙方按照以下約定承擔：

（1）房屋主體結構、承重結構、公共設施的維修，由甲方負責；

（2）房屋的附屬設施、裝飾裝修的維修，由乙方負責。

6.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.房屋租賃合同附件。

4.甲方身份證復印件。

5.乙方身份證復印件。

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系合法擁有房屋所有權的自然人、法人或者其他組織，地址位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系合法擁有購房資格的自然人，地址位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室，身份證號碼為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系依法成立的房屋中介機構，地址位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室，營業(yè)執(zhí)照號碼為____。

甲乙雙方基于甲方對房屋的所有權及乙方的購房意愿，丙方作為中介方，為促成房屋租賃事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結構：____。

1.4房屋裝修：____。

1.5房屋設施：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的房屋維修費用及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方丙方的責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并負責協(xié)調雙方在租賃期間的相關事宜。

5.2丙方有權收取中介服務費，服務費為____元，由乙方支付。

5.3丙方應保證本合同的真實性，如因丙方提供虛假信息導致合同無效或糾紛，丙方應承擔全部責任。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方保留對房屋的全面管理權，包括但不限于房屋出租、轉租、出售等權利。

6.2甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權解除合同。

6.3甲方在合同期內有權要求乙方支付違約金，違約金為____元/月。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

7.4乙方違反租賃協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的中介機構，保障甲方房屋出租的安全與效率，同時為乙方提供可靠的租賃信息和服務。甲方作為主導方，通過本合同確保了其在租賃過程中的權益，包括房屋的全面管理權、監(jiān)督權以及對乙方違約行為的追究權。本合同旨在保障甲方的核心利益，同時規(guī)范甲乙雙方的租賃關系，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，其權益應當?shù)玫匠浞直Ｕ?。通過明確甲方的權利和義務，以及嚴格的違約責任，甲方可以在租賃過程中享有更多的主動權，降低風險，確保其投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系合法擁有房屋所有權的自然人、法人或者其他組織，地址位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系合法擁有購房資格的自然人，地址位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室，身份證號碼為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系依法成立的房屋租賃平臺，地址位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室，營業(yè)執(zhí)照號碼為____。

甲乙雙方基于乙方對房屋的租賃需求，丙方作為平臺方，為促成房屋租賃事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結構：____。

1.4房屋裝修：____。

1.5房屋設施：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的房屋維修費用及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方丙方的責任與權利

5.1丙方作為房屋租賃平臺，負責提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

5.2丙方有權收取平臺服務費，服務費為____元，由甲方支付。

5.3丙方應保證房屋信息的真實性，如因丙方提供虛假信息導致合同無效或糾紛，丙方應承擔相應責任。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于居住、生活等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

7.2甲方未按約定保持房屋適宜居住狀態(tài)的，乙方有權要求甲方進行維修，并承擔相關費用。

7.3甲方違反租賃協(xié)議的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，其權益應當?shù)玫匠浞直Ｕ?/p>