體院出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

體院出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的體育學(xué)院場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的體育學(xué)院場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下設(shè)施：

（1）__________運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；

（2）__________運(yùn)動(dòng)器材；

（3）__________配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期金額的____%收取滯納金。

四、使用范圍及要求

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自拆卸、改造或損壞。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.2如乙方擅自拆卸、改造或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方提供的相關(guān)證明文件及場(chǎng)地設(shè)施清單；

2.乙方提供的身份證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的體育學(xué)院場(chǎng)地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，現(xiàn)愿與甲方合作，由乙方承租該場(chǎng)地并接受丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及運(yùn)營(yíng)管理

1.1甲方同意將位于__________的體育學(xué)院場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下設(shè)施：

（1）__________運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；

（2）__________運(yùn)動(dòng)器材；

（3）__________配套設(shè)施。

1.2丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)及活動(dòng)策劃等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面終止合同，如丙方或乙方違反合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、活動(dòng)記錄等。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)及活動(dòng)策劃等工作，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、有序。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，提高場(chǎng)地利用率。

5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行體育活動(dòng)、培訓(xùn)等合法用途。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方和丙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

7.2如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如丙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的相關(guān)證明文件及場(chǎng)地設(shè)施清單；

2.乙方提供的身份證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）；

3.丙方提供的運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提升場(chǎng)地利用率，優(yōu)化用戶體驗(yàn)，同時(shí)保障甲方的場(chǎng)地資產(chǎn)得到合理利用和保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為場(chǎng)地所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地價(jià)值的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)場(chǎng)地品牌形象，確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，現(xiàn)愿與甲方合作，由乙方承租該物業(yè)并接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及物業(yè)管理

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下設(shè)施：

（1）__________商業(yè)空間；

（2）__________公共設(shè)施；

（3）__________配套設(shè)施。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)及客戶服務(wù)等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、設(shè)施維修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)及客戶服務(wù)等工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、有序。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供個(gè)性化的物業(yè)管理方案。

5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用，并定期向甲方匯報(bào)物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理活動(dòng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和乙方權(quán)益的保障。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面終止合同，如丙方或乙方違反合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

7.2如乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的相關(guān)證明文件及物業(yè)設(shè)施清單；

2.乙方提供的身份證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）；

3.丙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障