個人房屋抵賬合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人房屋抵賬合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋抵賬事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、抵賬金額及支付方式

2.1乙方同意以__________元人民幣的金額抵消甲方欠其債務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述抵賬金額。

2.3抵賬金額支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

三、抵賬房屋的權(quán)屬及使用

3.1抵賬房屋的權(quán)屬歸甲方所有，乙方取得該房屋的使用權(quán)。

3.2乙方在使用抵賬房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時間支付抵賬金額，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定支付抵賬金額，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評估報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋抵賬債務(wù)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋購買人，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3丙方同意以__________元人民幣的金額購買甲方上述房屋。

二、抵賬金額及支付方式

2.1乙方同意以房屋抵賬，房屋總價款為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

2.3剩余房屋總價款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。

三、房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付甲方。

3.2丙方在支付房屋總價款后，取得房屋所有權(quán)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付丙方使用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)按本合同約定支付房屋總價款。

4.3丙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付房屋總價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方遵守本合同約定，合理使用房屋。

5.4甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付丙方使用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2若丙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為第三方介入，有利于保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

9.2丙方參與房屋購買，有利于甲方實(shí)現(xiàn)房屋價值，減少資金壓力。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋交易過程中獲得合理回報。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障甲方在房屋過戶、使用等環(huán)節(jié)中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評估報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋所有權(quán)人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋購買人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋中介服務(wù)提供方，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3丁方同意提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房屋交易。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丁方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的_____%。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方在房屋交易成功后支付給丁方。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間及賬戶信息由丁方提供。

三、房屋交易條件

3.1甲方同意以__________元人民幣的價格購買乙方房屋。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋首付款，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、丁方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方有權(quán)要求甲方按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督房屋交易過程，確保交易合法、合規(guī)。

4.3丁方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息，協(xié)助甲方了解房屋狀況。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定支付房屋價款。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付房屋首付款或余款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2若丁方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為房屋所有權(quán)人，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房屋交易過程中獲得合理回報。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋購買人，本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，