2025房產(chǎn)預約交易合同

2025房產(chǎn)預約交易合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出賣人）：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的房產(chǎn)預約交易事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將其所有的位于省市區(qū)/縣街道路號棟單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米使用面積：平方米房屋用途：建筑結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)：層房屋權(quán)屬情況：（所有權(quán)人/共有權(quán)人/其他）1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)糾紛等。如有任何隱瞞，甲方應承擔相應的法律責任。第二條房產(chǎn)預約購買2.1乙方同意購買甲方的該房產(chǎn)，并支付相應的房價款。2.2房價款總額為人民幣元整（大寫：元整）。2.3房價款的支付方式為：定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金。余款：乙方應于年月日之前支付剩余房價款人民幣元整（大寫：元整）。2.4甲方應于年月日之前將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保該房產(chǎn)符合交付條件。交付前，甲方應將房產(chǎn)相關證件及鑰匙交予乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付條件3.1交付的房產(chǎn)應當符合以下條件：房產(chǎn)已經(jīng)取得房產(chǎn)證，并且權(quán)屬清晰。房產(chǎn)未被抵押、查封或設定其他權(quán)利限制。房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量瑕疵或安全隱患。3.2如房產(chǎn)未達到交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)整改。如甲方未能按時整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第四條定金支付及退還4.1乙方支付的定金為本合同的擔保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應雙倍返還定金。4.2定金支付時間為年月日，具體金額為人民幣元整（大寫：元整）。第五條違約責任5.1甲方的違約責任：如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應按房價款總額的%向乙方支付違約金。如甲方未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按房價款總額的%向乙方支付違約金。如甲方將房產(chǎn)出售給第三方，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。5.2乙方的違約責任：如乙方未能按約定時間支付房價款，每逾期一日，應按房價款總額的%向甲方支付違約金。如乙方單方面解除合同，定金不予退還，并賠償甲方的全部損失。5.3本合同所稱“全部損失”包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失及其他合理費用。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2本合同的傳真件、復印件與原件具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余報有關部門備案。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：日期：年月