公司公寓合租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司公寓合租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)欲出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述公寓出租給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金給甲方。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方遵守本合同約定的保證。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

五、租賃物的維護(hù)及修繕

5.1乙方在使用租賃物過程中，如因正常使用造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方在租賃期間應(yīng)定期檢查租賃物的狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要修繕的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方在租賃期間需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)決定是否同意，如同意，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，現(xiàn)同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃物的管理與服務(wù)，乙方有意向租賃上述公寓居住，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金給甲方。

2.3丙方作為管理方，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知甲方和乙方。

三、丙方的管理責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕和清潔工作，確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕，無需事先征得甲方同意，但需確保不影響乙方的正常居住。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行居住行為的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租金收益權(quán)，租金收入歸甲方所有。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維護(hù)記錄和修繕報(bào)告。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物用于任何商業(yè)活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)保證租賃物的安全與整潔，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

7.2丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租賃物的維護(hù)費(fèi)用，不得拖欠。

7.3丙方應(yīng)按照約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方管理方，介入本合同旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的租金收益，維護(hù)租賃物的完好，同時(shí)提升乙方的居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保租賃物的安全與收益，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，降低管理成本，提高租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)擬出租給乙方居住，丙方作為物業(yè)管理公司，同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理與維護(hù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方居住。

1.2房產(chǎn)的用途為居住，乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金給甲方。

三、丙方的管理責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕和清潔工作，確保房產(chǎn)符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕，無需事先征得甲方同意，但需確保不影響乙方的正常居住。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行居住行為的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)的居住使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的維護(hù)記錄和修繕報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，包括但不限于報(bào)修、清潔等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃前符合居住條件，并承擔(dān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證租金的收取及時(shí)、合法，不得拖欠丙方管理費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)工作。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)收取租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)利，不得非法扣除乙方租金。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保房產(chǎn)的居住環(huán)境安全、舒適。

7.2丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付管理費(fèi)用，不得拖欠。

7.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)管理的合法性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方