shangye房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

shangye房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________%的滯納金。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_______________________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋、結(jié)清所有費(fèi)用后________________________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中如造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

1.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修；

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋維修責(zé)任劃分表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________%的滯納金。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_______________________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋、結(jié)清所有費(fèi)用后________________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于向甲方支付違約金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、維修責(zé)任

1.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修；

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中權(quán)益得到保障，同時(shí)提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，有助于維護(hù)甲方的利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)房屋的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋維修責(zé)任劃分表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_______________________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋、結(jié)清所有費(fèi)用后________________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于向甲方支付違約金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合房屋租賃清單所列條件的房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，并確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.甲方如提前解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、維修責(zé)任

1.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修；

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃條件的實(shí)現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。乙方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)其居住權(quán)益，實(shí)現(xiàn)舒適的居住體驗(yàn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以突出乙