上海獨棟廠房出租合同范例

上海獨棟廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于上海市__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米，內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持廠房的整潔、安全，并對廠房進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，因使用廠房產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類處理。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、附件

1.廠房租賃合同副本

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

簽字：__________________________日期：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽字：__________________________日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于上海市__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米，內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前對廠房進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保廠房完好無損。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如違反國家和地方的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強對乙方的監(jiān)督和管理，確保廠房的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于上海市__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米，內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)獨立使用廠房的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證廠房的完好無損，確保乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如違反國家和地方的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在