中介房產(chǎn)委托寄售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介房產(chǎn)委托寄售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行中介寄售，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介房產(chǎn)委托寄售合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、委托事項

1.甲方委托乙方在__________市范圍內(nèi)尋找有意購買房產(chǎn)的買受人（以下簡稱“買受人”）。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，以誠實信用的原則，盡力為甲方尋找合適的買受人。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的詳細(xì)信息（包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等）以書面形式告知甲方。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定尋找買受人；

（2）甲方有權(quán)了解乙方的尋找買受人進(jìn)展情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)過程中的相關(guān)資料。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（3）甲方不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，影響乙方的中介服務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定尋找買受人，盡最大努力促成交易；

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)的詳細(xì)信息告知甲方；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。

三、中介服務(wù)費用

1.中介服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的_________%，由買受人支付。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的_________%，剩余中介服務(wù)費用在房產(chǎn)成交后支付。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在本合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)的詳細(xì)信息告知甲方的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

（2）乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）中介服務(wù)費用支付憑證。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）希望將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）通過中介渠道進(jìn)行寄售，同時考慮到第三方（以下簡稱“第三方”）的專業(yè)能力和市場資源，甲方?jīng)Q定引入第三方參與中介寄售服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介房產(chǎn)委托寄售合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。

一、委托事項

1.甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲方尋找有意購買房產(chǎn)的買受人。

2.第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供市場分析、推廣策劃、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)，以提升房產(chǎn)寄售效率和成交可能性。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和第三方定期報告房產(chǎn)寄售進(jìn)展情況。

（3）甲方有權(quán)在交易過程中對買受人進(jìn)行背景調(diào)查和信用評估。

（4）甲方有權(quán)在房產(chǎn)成交后獲得約定的中介服務(wù)費用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)信息的更新和推廣。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找買受人、協(xié)助交易談判等。

（2）乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的專業(yè)性、及時性和有效性。

四、第三方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。

（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。

2.義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場分析、推廣策劃、交易協(xié)調(diào)等。

（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)的專業(yè)性、中立性和公正性。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金。

（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）第三方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）第三方資質(zhì)證明文件；

（5）中介服務(wù)費用支付憑證。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，能夠提供更全面的市場分析和推廣策劃，有助于提升房產(chǎn)的寄售效率和成交可能性。同時，第三方的中立性有助于保障甲方的權(quán)益，避免潛在的利益沖突。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，對房產(chǎn)的寄售過程和最終成交結(jié)果擁有決定權(quán)。通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也能夠在交易過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利寄售。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，希望甲方（以下簡稱“甲方”）委托其進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售，同時考慮到第三方（以下簡稱“第三方”）在市場推廣和資源整合方面的優(yōu)勢，乙方?jīng)Q定引入第三方作為合作伙伴。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)代理銷售合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。

一、委托事項

1.甲方委托乙方作為其房產(chǎn)的獨家代理銷售機構(gòu)，負(fù)責(zé)尋找有意購買甲方房產(chǎn)的買受人。

2.第三方作為市場推廣和資源整合方，協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和潛在買受人的招募。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定房產(chǎn)銷售策略和推廣計劃。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和房產(chǎn)信息。

（3）乙方有權(quán)從成交的房產(chǎn)中獲取約定的代理傭金。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在特定情況下提供額外支持，如價格調(diào)整、貸款服務(wù)等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)盡合理努力，按照約定的時間表完成房產(chǎn)銷售。

（2）乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息透明，不得誤導(dǎo)買受人。

（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、第三方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方處獲得市場推廣費用。

（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣信息和資源。

（3）第三方有權(quán)參與銷售策略的制定和執(zhí)行。

2.義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定，完成市場推廣任務(wù)，提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。

（2）第三方應(yīng)確保推廣活動的合法性和合規(guī)性，不得損害甲方或乙方的聲譽。

（3）第三方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的市場分析和數(shù)據(jù)支持。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供銷售進(jìn)展報告。

（2）甲方有權(quán)對銷售策略和推廣計劃提出建議。

（3）甲方有權(quán)在必要時對房產(chǎn)價格進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付代理傭金和市場推廣費用。

（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定完成推廣任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）第三方違反推廣活動合法性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)銷售資料；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

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