以舊換新樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

以舊換新樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下位于__________的舊樓房（以下簡稱“舊樓房”）與乙方換購位于__________的新樓房（以下簡稱“新樓房”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、舊樓房基本情況

1.舊樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.舊樓房現(xiàn)狀：__________。

3.舊樓房附屬設(shè)施：__________。

二、新樓房基本情況

1.新樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.新樓房現(xiàn)狀：__________。

3.新樓房附屬設(shè)施：__________。

三、換購方式及價(jià)格

1.甲方同意將其名下舊樓房與新樓房進(jìn)行等價(jià)換購。

2.雙方確認(rèn)，舊樓房與新樓房的市場評估價(jià)格均為__________元。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將舊樓房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、付款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付舊樓房換購款__________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付新樓房房款__________元。

3.付款方式：__________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)均由各自承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體承擔(dān)方式：__________。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：__________。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）舊樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）新樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）房屋評估報(bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就舊樓房換新樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成舊樓房的交付，并保證其產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成新樓房的交付，并保證其質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將舊樓房產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將新樓房產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付舊樓房換購款__________元，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。

6.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付新樓房房款__________元，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。

7.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方、丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將舊樓房產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.乙方應(yīng)保證舊樓房產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵，不存在任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付舊樓房換購款__________元，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接收舊樓房，并配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將新樓房產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.丙方應(yīng)保證新樓房質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。

3.丙方應(yīng)按照合同約定支付新樓房房款__________元，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。

4.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接收新樓房，并配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.丙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任與限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間完成舊樓房產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.如丙方未按約定時(shí)間完成新樓房產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付舊樓房換購款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.如丙方未按約定時(shí)間支付新樓房房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.乙方、丙方在合同履行過程中如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方、丙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置舊樓房、新樓房。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）舊樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）新樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）房屋評估報(bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

七、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保舊樓房換新樓房事宜順利進(jìn)行。丙方作為新樓房的提供方，負(fù)責(zé)確保新樓房質(zhì)量，滿足甲方需求。通過引入第三方，可以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括舊樓房、新樓房的產(chǎn)權(quán)過戶、房款支付等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保舊樓房換新樓房事宜順利進(jìn)行，保障甲方合法權(quán)益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.加強(qiáng)對乙方、丙方的監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就舊樓房換新樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成舊樓房的交付，并保證其符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求丁方在約定的時(shí)間內(nèi)完成新樓房的交付，并保證其質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將舊樓房產(chǎn)權(quán)過戶至丁方名下。

4.乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將新樓房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付舊樓房換購款__________元，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。

6.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定支付新樓房房款__________元，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。

7.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方、丁方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

二、甲方責(zé)任與權(quán)益

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將舊樓房產(chǎn)權(quán)過戶至丁方名下。

2.甲方應(yīng)保證舊樓房產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付舊樓房換購款__________元，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收舊樓房，并配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丁方責(zé)任與權(quán)益

1.丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將新樓房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.丁方應(yīng)保證新樓房質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。

3.丁方應(yīng)按照合同約定支付新樓房房款__________元，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。

4.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收新樓房，并配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.丁方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任與限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間完成舊樓房產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向丁方支付違約金__________元。

2.如丁方未按約定時(shí)間完成新樓房產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.如甲方未按約定時(shí)間支付舊樓房換購款，應(yīng)向丁方支付違約金__________元。

4.如丁方未按約定時(shí)間支付新樓房房款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.甲方、丁方在合同履行過程中如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.甲方、丁方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置舊樓房、新樓房。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）舊樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）新樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）房屋評估報(bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括舊樓房、新樓房的產(chǎn)權(quán)過戶、房款支付等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保舊樓房換新樓房事宜符合乙方利