上海水電燃?xì)饨环亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)文本

上海水電燃?xì)饨环亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：上海市__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交房條件

2.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。

2.2甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備調(diào)試完畢，確保正常使用。

2.3甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施接入，并保證其正常運(yùn)行。

2.4甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等法律文件。

三、交房時間

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

四、交房費用

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋交付前支付房屋交付費用__________元。

4.2交房費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋交付保證金__________元；

（2）物業(yè)管理費__________元；

（3）水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施接入費用__________元；

（4）其他相關(guān)費用__________元。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付交房費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：上海市__________路__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行合理改造。

2.4丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費用，并按約定比例向甲方支付管理費用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前完成必要的設(shè)施設(shè)備調(diào)試和維修。

3.4甲方有權(quán)在丙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用房屋及配套設(shè)施。

4.4乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時，向甲方提出投訴。

五、交房條件與時間

5.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

5.2丙方應(yīng)在房屋交付前完成物業(yè)管理服務(wù)的準(zhǔn)備工作。

六、交房費用

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋交付前支付房屋交付費用__________元。

6.2交房費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋交付保證金__________元；

（2）物業(yè)管理費__________元；

（3）水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施接入費用__________元；

（4）其他相關(guān)費用__________元。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方未按約定支付交房費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.4乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方房屋的保值增值，同時為乙方創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，旨在確保甲方在房屋交付、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方，甲方能夠更好地管理房屋，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并由丁方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋坐落：上海市__________路__________號__________室。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋用途：__________。

1.5租賃房屋權(quán)屬：甲方擁有該租賃房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.2丁方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3丁方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對租賃房屋及公共區(qū)域進(jìn)行合理改造。

2.4丁方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費用，并按約定比例向甲方支付管理費用。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在丁方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時，向甲方提出投訴。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、租賃期限與交付

5.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

六、租金及費用

6.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費用。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3丁方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.租賃房屋交接清單；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠享有穩(wěn)定