代建房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代建房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

鑒于甲方需要乙方為其代建房屋，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋項(xiàng)目

1.1甲方委托乙方代建房屋，具體項(xiàng)目為：_____________________________。

1.2代建房屋地點(diǎn)：_____________________________。

1.3代建房屋面積：_____________________________。

1.4代建房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________。

1.5代建房屋設(shè)計(jì)要求：_____________________________。

二、代建房屋費(fèi)用

2.1乙方按照甲方要求，代建房屋的費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：_____________________________；

（2）材料費(fèi)：_____________________________；

（3）施工費(fèi)：_____________________________；

（4）其他費(fèi)用：_____________________________。

2.2上述費(fèi)用共計(jì)人民幣：_____________________________。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付代建房屋費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。

2.4乙方完成代建房屋的_____%工程量后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的_____%。

2.5乙方完成代建房屋的全部工程后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的_____%。

三、代建房屋進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成代建房屋的施工。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量和安全。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付代建房屋費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定完成代建房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建房屋設(shè)計(jì)圖紙；

2.代建房屋施工圖紙；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方需要乙方為其代建房屋，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同參與代建房屋項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋項(xiàng)目

1.1甲方委托乙方代建房屋，具體項(xiàng)目為：_____________________________。

1.2代建房屋地點(diǎn)：_____________________________。

1.3代建房屋面積：_____________________________。

1.4代建房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________。

1.5代建房屋設(shè)計(jì)要求：_____________________________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方代建房屋項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)、施工圖紙進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、人員等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)甲方審批。

2.5丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，以供審查。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有對(duì)代建房屋項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用支付等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成代建房屋，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建房屋的施工。

4.2乙方應(yīng)保證代建房屋的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。

4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方提供的材料、設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.5乙方在代建房屋過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給其他單位或個(gè)人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建房屋設(shè)計(jì)圖紙；

2.代建房屋施工圖紙；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在確保代建房屋項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，提高甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益保障，避免因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)影響。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，享有對(duì)代建房屋項(xiàng)目的最終決策權(quán)，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_____________________________

鑒于乙方具備代建房屋的專業(yè)能力，甲方希望乙方為其代建房屋，同時(shí)為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，共同參與代建項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋項(xiàng)目

1.1乙方接受甲方委托，代建房屋，具體項(xiàng)目為：_____________________________。

1.2代建房屋地點(diǎn)：_____________________________。

1.3代建房屋面積：_____________________________。

1.4代建房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________。

1.5代建房屋設(shè)計(jì)要求：_____________________________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)代建房屋項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)、施工圖紙進(jìn)行審核，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、人員等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)甲方審批。

2.5丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，以供監(jiān)理。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有代建房屋項(xiàng)目的施工權(quán)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工方案。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。

3.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行申訴，如認(rèn)為監(jiān)理意見(jiàn)不合理，有權(quán)要求甲方進(jìn)行裁決。

3.5乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量的前提下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程進(jìn)度款。

4.2甲方應(yīng)提供代建房屋項(xiàng)目的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地使用許可等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保代建房屋項(xiàng)目的合法性。

4.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。

5.2如甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程停工或無(wú)法繼續(xù)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建房屋設(shè)計(jì)圖紙；

2.代建房屋施工圖紙；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。