2025停車場租賃合同

2025停車場租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就停車場租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一章總則第一條合同目的甲方同意將位于市區(qū)路號的停車場（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用，乙方同意承租該停車場。第二條租賃用途乙方承諾租賃該停車場僅用于停放機動車輛及其他相關(guān)用途，不得用于其他任何用途。第三條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃場所及相關(guān)情況第四條停車場位置及面積租賃場所位于市區(qū)路號，具體范圍見附件一。停車場面積為平方米。第五條停車場現(xiàn)狀甲方保證停車場現(xiàn)狀符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。第六條交付方式本合同簽訂后，甲方應向乙方交付停車場，并提供停車場的平面圖和相關(guān)設(shè)施清單（見附件二）。第三章租賃期限第七條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第八條續(xù)租條款租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式第九條租金標準租賃場所的年租金為人民幣元（大寫：），租金標準自年月日起計算。第十條租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每個支付周期開始前日支付租金。甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第十一條租金調(diào)整租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。具體調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商。第十十二條押金乙方應于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。合同期滿后，如無違約行為，押金無息退還。第五章雙方權(quán)利與義務第十三條甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方對停車場的使用情況，確保乙方按合同約定使用停車場。甲方應保證停車場權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等情況。甲方應定期對停車場的設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理停車場使用的相關(guān)手續(xù)。第十四條乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按合同約定使用停車場，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應按時足額支付租金及押金，并遵守停車場的管理規(guī)定。乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。乙方應妥善使用停車場設(shè)施，不得擅自改動或損壞停車場的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六章停車場管理第十五條安全管理乙方應加強停車場的安全管理工作，采取有效措施防止盜竊、火災、事故等的發(fā)生。乙方應購買相關(guān)保險，費用自理。第十六條設(shè)施維護乙方負責停車場內(nèi)日常使用的維護和清潔工作，確保停車場的整潔和暢通。第十七條車輛管理乙方應建立車輛進出登記制度，記錄車輛進出時間、車牌號碼等信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得在停車場內(nèi)進行經(jīng)營活動。第十八條投訴處理乙方應妥善處理停車場使用過程中出現(xiàn)的投訴和糾紛，確保停車場秩序的穩(wěn)定。第七章維修與維護第十九條維修責任租賃場所的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責，乙方負責停車場內(nèi)設(shè)施的日常維護和小修。第二十條維修費用甲方維修費用由甲方承擔，乙方維修費用由乙方承擔。雙方應相互配合，確保維修工作的順利進行。第八章合同的變更、解除和終止第二十一條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。任何變更不得損害對方的合法權(quán)益。第二十二條合同解除合同期內(nèi)，如因政府規(guī)劃等不可抗力原因?qū)е峦＼噲鰺o法繼續(xù)使用的，雙方可以協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金及押金。任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第二十三條合同終止租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。乙方應在合同終止后日內(nèi)將停車場交還甲方。第九章違約責任第二十四條主要違約責任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按期交付停車場的，每逾期一日，應向乙方支付已付租金的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第二十五條其他違約責任如一方違反本合同其他條款的約定，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第二十六條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不追究責任。遭受不可抗力的一方應立即通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。第十章爭議解決第二十七條協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一章補充條款第二十八條附加條款雙方可根據(jù)實際需要補充以下條款：第二十九條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，副本送相關(guān)部門備案。第三十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月