90代土地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

90代土地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類型：____________________

5.土地使用年限：____________________年

二、出讓土地價(jià)格及支付方式

1.出讓土地總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部土地出讓價(jià)款。

3.支付方式：____________________

三、土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出讓價(jià)款后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及有關(guān)文件交付乙方。

2.乙方在收到土地使用權(quán)及有關(guān)文件后，應(yīng)立即進(jìn)行土地登記，取得土地使用權(quán)證書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地出讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理土地登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付土地出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同

（2）土地使用證

（3）土地登記申請(qǐng)書

（4）其他相關(guān)文件

3.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類型：____________________

5.土地使用年限：____________________年

二、出讓土地價(jià)格及支付方式

1.出讓土地總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部土地出讓價(jià)款。

3.支付方式：____________________

4.丙方保證在乙方未按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出讓價(jià)款后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及有關(guān)文件交付乙方。

2.乙方在收到土地使用權(quán)及有關(guān)文件后，應(yīng)立即進(jìn)行土地登記，取得土地使用權(quán)證書。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付土地出讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估其支付能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方先行履行合同義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地出讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理土地登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供信用證明，以評(píng)估其履約能力。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的情況下，暫停土地使用權(quán)交付。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

2.乙方在未支付全部土地出讓價(jià)款前，不得擅自使用土地。

3.乙方在未取得土地使用權(quán)證書前，不得擅自進(jìn)行土地開發(fā)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同

（2）土地使用證

（3）土地登記申請(qǐng)書

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付土地出讓價(jià)款。丙方的介入，有助于提高合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.租賃期限：____________________年

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期租金，并在租賃期限內(nèi)按月支付租金。

3.支付方式：____________________

4.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、房產(chǎn)交付與使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估其支付能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方先行履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，以確認(rèn)房產(chǎn)的合法性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首期租金的____________________%。

2.甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變房產(chǎn)用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件：

（1）房產(chǎn)租賃合同

（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明

（3）房屋檢查報(bào)告

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。乙方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，確保甲方按時(shí)交付房產(chǎn)，并維護(hù)其在租賃期間的居住權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位，有助于實(shí)現(xiàn)其租賃房產(chǎn)的預(yù)期目的。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中不再是主導(dǎo)地位，但仍然保持一定的權(quán)益保障。甲方通過合同條款，確保租金的按時(shí)收取，并維護(hù)房產(chǎn)的合法使用。甲方的主