房產(chǎn)自愿贈(zèng)與合同

房產(chǎn)自愿贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方自愿將其所有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。贈(zèng)與房產(chǎn)的具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：____________________；

1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

1.1.3房屋建筑面積：____________________平方米；

1.1.4房屋用途：____________________；

1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.1.6房屋現(xiàn)狀：____________________；

1.1.7其他情況：____________________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，乙方接受贈(zèng)與，雙方均不得要求對(duì)方支付任何形式的對(duì)價(jià)。

2.2甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)為其合法所有，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。

2.3甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。

2.4甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)在贈(zèng)與前無任何未清償?shù)亩愘M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)在交付時(shí)符合正常使用條件，不存在任何安全隱患。

3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)清償贈(zèng)與房產(chǎn)的所有稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方即成為贈(zèng)與房產(chǎn)的合法所有者，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。

5.3甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

5.4甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)交付贈(zèng)與房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件和資料。

6.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值____%的違約金。

7.2如乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值____%的違約金。

7.3如因甲方原因?qū)е沦?zèng)與房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

7.4如因乙方原因?qū)е沦?zèng)與房產(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____