房屋裝修承包合同書(shū)

房屋裝修承包合同書(shū)

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的承包事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：_____________________

2.工程地點(diǎn)：_____________________

3.工程內(nèi)容：_____________________

4.工程范圍：_____________________

5.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________

2.支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________。

（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________。

（4）質(zhì)保金：工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍和期限完成施工。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全。

五、工程變更

1.工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款____%的違約金。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同的變更、解除和終止

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

3.一方要求解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。