2025局部建筑翻新合同

2025局部建筑翻新合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行建筑局部翻新工程事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條項目概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3翻新范圍：1.4承包方式：（包工包料/包工不包料）1.5合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天第二條施工內(nèi)容與標準2.1施工內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的設計圖紙和施工要求，完成以下工作：（1）；（2）；（3）。2.2施工標準：乙方應嚴格按照國家、地方及行業(yè)的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。具體要求如下：（1）材料要求：乙方使用的材料應符合標準，提供產(chǎn)品合格證及檢驗報告；（2）施工工藝：按照工藝標準執(zhí)行；（3）質(zhì)量目標：工程整體質(zhì)量達到級標準。第三條雙方的權(quán)利與義務3.1甲方的義務：（1）提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料；（2）辦理施工所需的各類審批手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)施工過程中與相關(guān)部門及鄰近單位的關(guān)系；（4）按合同約定支付工程款；（5）按時提供施工場地，并清除影響施工的障礙物。3.2乙方的義務：（1）嚴格按圖紙和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；（2）負責施工現(xiàn)場的管理，遵守甲方及相關(guān)部門的管理制度；（3）做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，避免揚塵、噪音等對周圍環(huán)境造成影響；（4）施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題或安全隱患，應及時通知甲方并提出建議；（5）按照合同約定工期完成施工任務，不得延誤。3.3雙方共同義務：（1）共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；（2）及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第四條工期與進度4.1工期要求：乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應支付甲方違約金元。如因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相應證明，經(jīng)甲方確認后工期相應順延。4.2進度計劃：乙方應在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃表，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。每周提交施工進度報告，確保工程按計劃推進。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量以標準為依據(jù)，工程驗收合格后交付使用。5.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方完成隱蔽工程施工后，通知甲方進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一工序；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請，甲方組織相關(guān)部門進行驗收。5.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，乙方對工程提供質(zhì)量保修服務，保修期限為年。在保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并進行維修。第六條工程款支付6.1合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整）。6.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）進度款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%作為進度款，即人民幣元；（3）竣工驗收后支付剩余工程款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款，即人民幣元；（4）質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，即人民幣元，待保修期屆滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.3付款時間：所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應提供合法有效的發(fā)票。第七條變更與終止7.1合同變更：如需對施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準等進行變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同終止：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應承擔相應責任；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同，并進行相應結(jié)算。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應支付乙方逾期金額的%作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，應支付甲方違約金元；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；（3）乙方未按合同約定履行保修義務的，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔。第九條不可抗力9.1不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等無法預見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2因不可抗力導致合同無法履行或造成的損失，雙方協(xié)商解決，互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：