房屋贈予合約合同

房屋贈予合約合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等自愿的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈予標的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋所有權證編號為：_______，無償贈予乙方。

1.2該房屋的具體狀況如下：

1.2.1房屋結構：_______；

1.2.2房屋用途：_______；

1.2.3房屋現狀：_______；

1.2.4房屋附屬設施：_______；

1.2.5其他：_______。

第二條贈予條件

2.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.2甲方保證在贈予前，該房屋未被查封、扣押或涉及任何訴訟、仲裁等法律程序。

2.3甲方保證在贈予后，不再對該房屋主張任何權利。

第三條贈予程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方移交該房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

3.2乙方應在甲方移交鑰匙后_______日內，向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

3.3甲方應提供辦理房屋所有權轉移登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈予；

4.1.2甲方有義務按照本合同約定無償贈予該房屋；

4.1.3甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；

4.1.4甲方有義務保證贈予的房屋無任何權利負擔。

4.2乙方的權利和義務：

4.2.1乙方有權按照本合同約定接受甲方的贈予；

4.2.2乙方有義務按照本合同約定接受贈予，并辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；

4.2.3乙方有義務保證在贈予后，合理使用和管理該房屋；

4.2.4乙方有義務在贈予后，承擔該房屋的所有費用和責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定無償贈予該房屋，或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為該房屋評估價值的_______%。

5.2如乙方未按照本合同約定接受贈予，或未辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為該房屋評估價值的_______%。

5.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本合同約定的義務。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

6.3如一方要求變更或解除本合同，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：____________________