附義務贈與土地合同

附義務贈與土地合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“土地”），甲方愿意將該土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，并在贈與土地上履行一定的義務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：該土地位于________________，具體位置以土地使用權(quán)證所附宗地圖為準。

1.2土地面積：該土地面積為________________平方米。

1.3土地用途：該土地用途為________________。

1.4土地使用權(quán)證號：________________。

1.5土地權(quán)屬狀況：該土地為甲方合法所有，甲方對該土地擁有完整的使用權(quán)和處分權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

第二條贈與條件

2.1甲方同意將上述土地無償贈與乙方，乙方同意接受。

2.2乙方接受贈與后，必須按照本合同約定履行相應的義務。

第三條乙方義務

3.1乙方在接受贈與的土地后，必須用于________________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

3.2乙方必須在________________（具體時間）內(nèi)完成土地的開發(fā)建設，并達到________________（具體標準）。

3.3乙方在使用土地過程中，必須遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法使用土地。

3.4乙方必須按照國家規(guī)定繳納土地使用稅及其他相關(guān)稅費。

3.5乙方在使用土地期間，必須妥善保護土地，不得造成土地的破壞和污染。

3.6乙方在使用土地期間，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須征得甲方書面同意，并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方義務

4.1甲方必須保證贈與的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方必須協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.3甲方必須在________________（具體時間）前將土地交付乙方使用。

4.4甲方必須保證在贈與土地上不存在任何債務或擔保，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方必須承擔相應的賠償責任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

5.3如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地。

第六條違約責任

6.1如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為________________元。

6.2如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為________________元。

6.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：______________