2025年式樣的租賃合同-個(gè)人住宅租賃協(xié)議

2025年式樣的租賃合同:個(gè)人住宅租賃協(xié)議個(gè)人住宅租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂。出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)的坐落于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)（社區(qū)、村）號(hào)樓單元層號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/其他）。1.3該房屋的結(jié)構(gòu)為（磚混/框架/其他），房屋現(xiàn)狀為（簡裝修/精裝修/毛坯）。1.4該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視作同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長年。2.3乙方在租期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥元），租金總計(jì)人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：開戶行：賬號(hào)：賬戶名：3.4如乙方延遲支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥元），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，剩余押金應(yīng)于日內(nèi)退還乙方。4.3押金退還方式：開戶行：賬號(hào)：賬戶名：第五條交付與交還房屋5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行交接，并簽署《房屋交接單》（附件一）。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交還甲方，并保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.4乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)履行該房屋的維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。因維修影響乙方正常使用的，可相應(yīng)減少租金或延長租期。6.3乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得隨意改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條設(shè)備、設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋內(nèi)具備正常使用條件的設(shè)施包括：。7.2租賃期間，該房屋內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)在每月日前支付上述費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。7.4因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致停水、停電或影響物業(yè)服務(wù)的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。8.2有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.3有權(quán)要求乙方合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。8.4有義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛。8.5有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋并履行維修義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.6有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。8.7有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)并提供必要的協(xié)助。8.8有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.9有義務(wù)合理使用并維護(hù)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或用途。8.10有義務(wù)不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得擾民。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無故解除合同。如確需解除，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。9.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致該房屋無法使用的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥元）。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。10.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。10.4甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求減少租金或延長租期。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋交接單》附件二