2025租房租賃合同簽訂流程

2025租房租賃合同簽訂流程本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：方式：證件/營業(yè)執(zhí)照號碼：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：方式：證件/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）座落于市區(qū)路號室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲乙雙方在本合同附件中列明。本合同簽訂后，雙方共同驗收確認(rèn)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)向甲方提供證件明或營業(yè)執(zhí)照等證明文件。第二條租賃期限2.1該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方若有意繼續(xù)承租，則應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面答復(fù)乙方，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，甲方出售該房屋的，應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為[按月支付/按季支付/按年支付]，乙方應(yīng)于每[月/季/年]的第日前支付當(dāng)期租金。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方按期交還該房屋且無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，剩余部分退還乙方。第五條房屋的交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2交付時，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》，并核對房屋inventories（清單），確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)或按甲方要求修復(fù)后返還。第六條房屋使用及維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方因使用不當(dāng)或不合理原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.3租賃期間，甲方對該房屋及其附屬設(shè)施進行檢查或維修，乙方應(yīng)予以積極配合。第七條轉(zhuǎn)租7.1租賃期間，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7.2乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得超越本合同的約定，并應(yīng)提前日通知甲方。7.3轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方不再享有該房屋的承租權(quán)，但轉(zhuǎn)租合同的終止情形應(yīng)與本合同一致。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；（2）該房屋被依法征用、征收的；（3）其他法定的不可抗力情形。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）遲延交付該房屋達日的；（2）提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，危及乙方人身安全的。8.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收押金：（1）遲延支付租金達日的；（2）擅自改變該房屋用途或用途發(fā)生嚴(yán)重違約的；（3）利用該房屋進行違法活動的。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。9.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)向甲方支付元違約金。9.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條其他條款10.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條爭議解決11.1因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：附件：房屋及附屬設(shè)施清單房屋編號：