宿舍樓食堂承包協(xié)議

宿舍樓食堂承包協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（宿舍樓管理方）：__________，地址：__________

乙方（食堂承包方）：__________，地址：__________

鑒于甲方管理的宿舍樓內(nèi)食堂設(shè)施需要承包給乙方經(jīng)營(yíng)，以提升食堂服務(wù)質(zhì)量，滿足師生用餐需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將宿舍樓食堂設(shè)施承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂服務(wù)質(zhì)量，為宿舍樓師生提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

二、合同背景：甲方管理的宿舍樓內(nèi)食堂設(shè)施存在一定程度的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，為改善食堂環(huán)境，提高師生用餐滿意度，經(jīng)雙方協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保宿舍樓食堂設(shè)施符合國(guó)家食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備支持。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、消防安全等。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用，并在合同期內(nèi)不得無(wú)故終止合同。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行食堂的裝修、改造和升級(jí)工作，確保食堂設(shè)施符合經(jīng)營(yíng)需求。

5.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可證，并確保食堂經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用甲方提供的食堂設(shè)施，并保持其完好。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行清潔、消毒，確保食品衛(wèi)生安全。

4.乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，保證食品質(zhì)量，滿足師生用餐需求。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，并在合同期內(nèi)不得無(wú)故終止合同。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)食堂的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食品安全事故、設(shè)施損壞等。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行食堂的裝修、改造和升級(jí)工作。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法的食品經(jīng)營(yíng)許可證，并監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方改善食堂環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量，確保師生的用餐體驗(yàn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提交食堂經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，以便甲方了解食堂運(yùn)營(yíng)狀況。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自在協(xié)議中的義務(wù)。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)食堂的正常運(yùn)營(yíng)。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素造成的損失。

5.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議約定的食堂承包總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），包括但不限于食材采購(gòu)、人員工資、設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)用等所有與食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為食堂裝修、設(shè)備采購(gòu)及前期籌備的款項(xiàng)。

2.日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付食堂日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每月支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），支付日為每月的__________日。

3.預(yù)付款：乙方應(yīng)提前支付下一個(gè)月的預(yù)付款，每月預(yù)付款金額與當(dāng)月日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用相同。

4.結(jié)算與調(diào)整：每月末，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月食堂經(jīng)營(yíng)收入及支出明細(xì)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)預(yù)付款進(jìn)行調(diào)整。

5.額外費(fèi)用：因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并在合同中明確約定調(diào)整方式和計(jì)算方法。

三、支付條件：

1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。

2.甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)，并按照協(xié)議約定提供必要的支持和服務(wù)。

3.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停食堂運(yùn)營(yíng)，直至乙方支付欠款及相應(yīng)利息。

四、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

2.如甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償金。

五、其他財(cái)務(wù)條款：

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策依法納稅。

2.合同期滿或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，確保所有費(fèi)用和款項(xiàng)的結(jié)算清晰、無(wú)誤。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方違約，包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未提供必要設(shè)施支持等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

2.如乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

3.如乙方發(fā)生食品安全事故，導(dǎo)致師生健康受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律和管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄法院為__________人民法院。

四、其他條款：

1.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中違反法律、法規(guī)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，則該條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、違約金的計(jì)算與賠償：

1.違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，如實(shí)際損失難以確定，違約金按約定比例計(jì)算。

2.若實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，乙方應(yīng)賠償甲方超出部分；若違約金數(shù)額超過(guò)實(shí)際損失，甲方應(yīng)退還乙方超出部分。

3.違約金和賠償金應(yīng)在一方違約后__________日內(nèi)支付，否則違約方應(yīng)按每日__________%的比例支付滯納金。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

1.乙方已依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可證。

2.雙方已按照協(xié)議約定完成各自應(yīng)盡的準(zhǔn)備工作。

3.本協(xié)議已獲得甲乙雙方各自所在單位或上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________日內(nèi)書面續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力或其他合理原因?qū)е卤緟f(xié)議內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.終止：以下情況導(dǎo)致本協(xié)議終止：

a.雙方協(xié)商一致書面終止；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方在違約方收到書面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；

d.協(xié)議約定的終止事由發(fā)生。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)妥善處理剩余的食品、設(shè)備等，并按協(xié)議約定退還甲方相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備；

c.雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，結(jié)算剩余款項(xiàng)；

d.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，處理因終止產(chǎn)生的后續(xù)事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.除非協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)郵寄或快遞方式送達(dá)對(duì)方。

2.通知應(yīng)以中文書寫，并注明收件人姓名、單位名稱及地址。

3.通知自投遞之日起視為送達(dá)。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.食堂設(shè)施需求清單，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等。

2.食品安全衛(wèi)生要求，包括但不限于食材采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、加工流程、衛(wèi)生管理制度等。

3.食堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.食堂裝修設(shè)計(jì)圖，包括但不限于布局圖、平面圖、立面圖等。

2.設(shè)施設(shè)備布局圖，明確各設(shè)備的位置和數(shù)量。

三、技術(shù)規(guī)格

1.各類廚房設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)。

2.食品加工設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方取得的食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。

2.乙方及其員工的相關(guān)健康證明復(fù)印件。

3.乙方擁有的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方可能持有的其他與食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法證件復(fù)印件。

五、其他

1.雙