房地產(chǎn)市場報(bào)告 -對(duì)成都地價(jià)破4萬的行情分析-地價(jià)情況和市場邏輯 202503_第1頁
房地產(chǎn)市場報(bào)告 -對(duì)成都地價(jià)破4萬的行情分析-地價(jià)情況和市場邏輯 202503_第2頁
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文檔簡介

1政策政策快評(píng)——地價(jià)情況和市場邏輯價(jià)高、溢價(jià)率高和競拍頻次高。1）地價(jià)高。地價(jià)高主要體現(xiàn)在地塊的樓板價(jià)創(chuàng)右。這也是全國比較罕見的溢價(jià)率破三位數(shù)的水平。3）競表1：一季度成都熱度較高的純住宅用地梳理（單位：億元、元/平方米、%）2金融城三期板塊41200344崔家店板塊4數(shù)據(jù)來源：CRIC、易居研究院市能級(jí)高、新房銷售市場表現(xiàn)好、未來去化預(yù)期超級(jí)好的城市。2）房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)進(jìn)入到新階段。市場行情向好已從房屋交易環(huán)節(jié)延伸到土地交易市場，止跌回穩(wěn)態(tài)勢明顯，同時(shí)核心城市率先進(jìn)入市場回暖的更優(yōu)階段。3）此類好地是很高的。這也會(huì)推動(dòng)房企持續(xù)增強(qiáng)對(duì)此類地塊的投資開發(fā)，有助于“好房子”

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