2025簡單的房屋租賃合同

第第頁合同編號(hào):________2025簡單的房屋租賃合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同編號(hào)為“2025簡單的房屋租賃合同二”，以下簡稱“本合同”。本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同目的如下：1.甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照合同約定使用房屋；2.明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.規(guī)范房屋租賃行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式、1.租金：本合同房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的[滯納金比例]%作為滯納金。b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。c.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。3.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)向甲方支付首期租金[首期租金金額]元，作為租金的一部分。4.房屋押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)向甲方支付房屋押金[押金金額]元，租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃用途，并保持房屋的基本結(jié)構(gòu)完好。c.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，但乙方造成的損壞除外。d.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)利在租賃期間使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。c.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。d.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。e.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，必須取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方均有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同，但需提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。b.甲方承諾在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。c.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、公共區(qū)域維護(hù)等。b.甲方應(yīng)確保水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。c.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進(jìn)行房屋的合法改造或裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：a.甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋維修或服務(wù)請(qǐng)求后的[具體時(shí)間]內(nèi)予以響應(yīng)。b.對(duì)于緊急維修，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。b.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.甲方應(yīng)在合同約定的日期前向乙方交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。2.變更：a.如雙方需要變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.任何變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，且變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。c.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.終止：a.合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系的，合同自行終止。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合同可相應(yīng)終止。c.任何一方違反合同約定，造成合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同的條款、簽訂、履行及終止過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息的范圍包括但不限于：a.雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、市場分析、商業(yè)計(jì)劃等；b.雙方簽訂、履行或終止合同的過程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等；c.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙、專利技術(shù)等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年止。4.除非法律法規(guī)要求披露或者雙方另有書面協(xié)議，否則任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對(duì)因其泄露保密信息所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查、訴訟費(fèi)用。七、爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.仲裁應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律和中國國際商會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院提起訴訟。5.在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。7.如任何一方違反仲裁協(xié)議，另一方有權(quán)向法院提起訴訟，要求強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。4.本合同涉及的一切通知、通訊等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以最后送達(dá)為準(zhǔn)。5.如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.本合同簽訂后，如甲方因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等法律問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同簽署本合同