2025年商住小區(qū)開發(fā)合同8篇

2025年商住小區(qū)開發(fā)合同8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（開發(fā)商）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（投資方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年商住小區(qū)開發(fā)項目達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]。2.項目地點：[項目地址]。3.項目內(nèi)容：開發(fā)包含商業(yè)和住宅功能的小區(qū)，具體包括但不限于商業(yè)店鋪、住宅樓、公共設(shè)施等。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃與報批、土地購置、施工許可等前期工作。2.乙方負(fù)責(zé)項目的投資，包括土地購置費(fèi)用、建設(shè)資金及其他開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.雙方共同組建項目管理團(tuán)隊，共同決策，共同承擔(dān)風(fēng)險。三、項目期限1.本項目自合同簽訂之日起開始，至項目竣工驗收合格并交付使用止。2.雙方視項目進(jìn)展情況，可協(xié)商適當(dāng)延長或縮短項目期限。四、投資與利潤分配1.乙方按進(jìn)度向甲方支付投資款項，確保項目的順利進(jìn)行。2.利潤分配按照雙方實際投資額比例進(jìn)行分配。3.具體利潤分配方式及時間節(jié)點由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。五、風(fēng)險分擔(dān)1.雙方按投資比例共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。2.風(fēng)險處理應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，共同決策，共同應(yīng)對。六、項目管理1.雙方組建項目管理團(tuán)隊，共同負(fù)責(zé)項目的日常管理。2.項目管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)建立規(guī)范的財務(wù)管理制度，確保資金的安全與有效使用。3.雙方應(yīng)定期召開項目會議，匯報項目進(jìn)展，解決存在的問題。七、違約責(zé)任1.若任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失及承擔(dān)法律責(zé)任等。八、爭議解決1.對于本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2合同編號：[具體編號]甲方（開發(fā)商）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（投資方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為共同合作開發(fā)商住小區(qū)項目，特訂立本合同。一、項目基本情況項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，包括占地面積、建筑總面積等]項目用途：商業(yè)與住宅綜合開發(fā)。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的土地，并確保其合法性和使用權(quán)。2.乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、營銷及物業(yè)管理等事項。3.雙方共同組建項目管理團(tuán)隊，共同決策項目重要事宜。4.利潤分配：甲乙雙方按照約定的比例分配項目利潤。三、合同金額與支付方式1.合同總金額：[具體金額]。2.支付方式：（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方支付甲方首付款XX%。（2）項目開工后XX個月內(nèi)，乙方支付甲方進(jìn)度款XX%。（3）項目竣工并完成銷售XX%后，乙方支付剩余款項。四、項目開發(fā)與管理1.雙方共同制定項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及營銷方案。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府及相關(guān)部門的關(guān)系，確保項目的順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)項目的日常管理工作，包括但不限于施工、監(jiān)理、質(zhì)量控制等。4.項目風(fēng)險共擔(dān)，雙方共同應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。五、物業(yè)與售后服務(wù)1.項目竣工后，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。2.甲方與乙方共同制定物業(yè)管理規(guī)定，保障業(yè)主的合法權(quán)益。3.雙方共同提供售后服務(wù)，確保項目的長期運(yùn)營與維護(hù)。六、合同期限與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目開發(fā)完成并交付所有物業(yè)后終止。2.若一方違約，另一方有權(quán)提前終止本合同并追究違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未能提供合法土地或存在其他違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。2.若乙方未能按時支付款項或存在其他違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（開發(fā)商）：[甲方公司公章]法定代表人：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：[具體編號]甲方（開發(fā)商）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（投資方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年商住小區(qū)開發(fā)項目達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]。2.項目地點：[項目地址]。3.項目內(nèi)容：開發(fā)集商業(yè)與住宅為一體的綜合性小區(qū)，包括但不限于商鋪、住宅、公共設(shè)施等。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)項目的投資。2.投資金額及支付方式：總投資額為XX元人民幣，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時支付投資款項。3.利潤分配：甲乙雙方按照投資比例分配利潤，具體分配比例另行約定。三、項目期限1.本合同自簽署之日起生效，項目總開發(fā)周期為XX年。2.項目的各個階段（如前期準(zhǔn)備、建設(shè)、銷售等）的時間節(jié)點，雙方根據(jù)實際情況另行制定詳細(xì)的項目進(jìn)度表。四、項目責(zé)任與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收及交付等工作，確保項目按照合同約定進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按時履行投資義務(wù)，并確保投資款項的合法來源。3.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項目營銷和物業(yè)服務(wù)，確保項目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的最大化。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定分配利潤，共同承擔(dān)項目風(fēng)險。五、土地使用權(quán)1.甲方應(yīng)確保項目的土地使用權(quán)合法、清晰，無爭議。2.土地使用權(quán)的取得、使用及轉(zhuǎn)讓等事宜，甲乙雙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。六、工程質(zhì)量與驗收1.甲方應(yīng)確保項目工程質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.項目竣工后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，確保項目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。七、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)方式，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（開發(fā)商）：[甲方公司公章]法定代表人：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（投資方）：[乙方公司公章]法定代表人：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---文檔結(jié)束---備注：此合同僅作為參考模板，實際合同需要根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。篇4甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（投資方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、公正、誠實守信的原則，就共同合作開發(fā)位于____________的商住小區(qū)項目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________商住小區(qū)開發(fā)項目。2.項目位置：____________。3.項目規(guī)模：包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。具體規(guī)劃以政府部門批準(zhǔn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的土地獲取、規(guī)劃、報建等前期工作，以及施工管理和后期物業(yè)交付等工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金支持。3.甲乙雙方共同組建項目公司或成立聯(lián)合工作組，共同決策、管理項目。三、合同金額及支付方式1.項目總投資額暫定為______人民幣（大寫：______元整）。實際投資金額根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度和實際需要調(diào)整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付投資款項：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%；（2）項目開工后______個工作日內(nèi)支付______%；（3）項目竣工交付前支付剩余款項。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）確保項目的合法性和合規(guī)性；（2）負(fù)責(zé)項目的建設(shè)及管理工作；（3）確保項目按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。2.乙方權(quán)利：（1）按照約定比例享有項目收益；（2）監(jiān)督項目的執(zhí)行和管理；（3）參與項目決策。五、利益分配1.項目利潤按照甲方____%、乙方____%的比例分配。2.若項目出現(xiàn)虧損，甲、乙雙方按上述比例承擔(dān)虧損。六、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е马椖繜o法按時完成或造成重大損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按約定支付投資款項，應(yīng)支付逾期違約金。七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____年__月__日乙方（投資方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____年__月__日篇5甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商住小區(qū)開發(fā)項目達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方擁有位于______的地產(chǎn)，現(xiàn)決定將其出讓給乙方進(jìn)行商住小區(qū)開發(fā)。乙方同意按照本合同約定支付相應(yīng)的款項并承擔(dān)相應(yīng)的開發(fā)義務(wù)。本合同旨在明確雙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。二、項目概況項目名稱：______商住小區(qū)開發(fā)項目。項目地點：______。項目規(guī)模：______（具體規(guī)模詳見附件）。項目開發(fā)期限：自合同簽訂之日起______年。三、土地使用權(quán)出讓甲方同意將本項目的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方支付土地出讓金總額為______元。乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地出讓金，并在項目開發(fā)過程中遵守國家土地管理法律法規(guī)。四、項目開發(fā)內(nèi)容和要求本項目包含住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等開發(fā)內(nèi)容。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行項目開發(fā)，確保項目符合相關(guān)規(guī)定。項目的設(shè)計、施工、驗收等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、項目資金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付項目款項：1.簽約后______日內(nèi)支付定金______元；2.項目開工前支付______元；3.項目竣工驗收合格后支付尾款______元。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取項目款項，并承擔(dān)項目用地權(quán)屬糾紛等責(zé)任；2.乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下進(jìn)行項目開發(fā)，并承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險；3.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法性和合規(guī)性；4.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任和賠償1.若乙方未按照本合同約定支付項目款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方在項目開發(fā)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失；3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成項目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.若需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。九、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；十二、法律效力與地域效力3本合同的成立、效力以及履行等受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。如在本合同履行過程中遇到法律法規(guī)變化的情況，雙方應(yīng)根據(jù)新法律法規(guī)協(xié)商解決相應(yīng)問題。本合同在全球范圍內(nèi)具有法律效力，任何一方在涉及本合同的爭議解決過程中均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。合同附件：項目規(guī)模說明及相關(guān)文件（含規(guī)劃圖紙等）。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目開發(fā)完成并結(jié)算完畢為止。甲方（出讓方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：乙方（受讓方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：附件：（具體根據(jù)項目情況填寫）（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）篇6甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（投資方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就共同開發(fā)位于______地區(qū)的商住小區(qū)項目達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____________商住小區(qū)開發(fā)項目。2.項目地點：____________________。3.項目規(guī)模：詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)以政府部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。二、合作方式甲方負(fù)責(zé)項目的前期策劃、土地獲取、報建手續(xù)等；乙方負(fù)責(zé)投資項目的建設(shè)資金。雙方共同組建項目公司，共同管理項目，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險。三、項目期限本項目的開發(fā)周期定為______年，自合同簽訂之日起計算。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)調(diào)整開發(fā)周期。四、資金與費(fèi)用承擔(dān)1.項目的總投資預(yù)算為______元人民幣。投資預(yù)算明細(xì)按照雙方約定的《投資預(yù)算表》執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照項目需求及時投入資金，確保項目的順利進(jìn)行。3.項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，由雙方按照約定比例承擔(dān)。具體比例在《費(fèi)用承擔(dān)表》中約定。五、利潤分配項目盈利后，甲、乙雙方按照約定的比例分配利潤。具體分配比例在《利潤分配表》中約定。六、土地使用權(quán)本項目所需土地由甲方負(fù)責(zé)獲取，并確保土地的合法性和使用權(quán)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地手續(xù)。七、項目管理與監(jiān)督1.雙方共同組建項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理。2.設(shè)立項目監(jiān)督小組，對項目的進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。八、風(fēng)險分擔(dān)在本項目的開發(fā)過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險，甲、乙雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)風(fēng)險。具體分擔(dān)比例在《風(fēng)險分擔(dān)表》中約定。九、違約責(zé)任1.若甲方未能按時獲取土地或完成前期工作，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定投入資金，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。具體金額按照合同相關(guān)條款執(zhí)行。十、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面修改本合同內(nèi)容并簽字蓋章后生效。若需政府主管部門批準(zhǔn)的項目變更，需取得相應(yīng)批準(zhǔn)文件。2.本合同自簽訂之日起生效，至項目開發(fā)完成并分配利潤后終止。如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽訂解除合同協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和分配剩余資產(chǎn)。本合同解除不影響合同中關(guān)于結(jié)算和爭議解決的條款效力。如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力凡因本合同引起的爭議或與本合同有關(guān)的任何爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成可向項目所在地法院提起訴訟本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同有效期為項目開工至項目竣工驗收結(jié)算完成止甲方蓋章簽字：乙方蓋章簽字：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日合同編號：[編號]。篇7甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正和誠實信用的原則，就甲方出讓商住小區(qū)項目給乙方開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：___________商住小區(qū)項目。2.項目位置：___________。3.項目規(guī)模：占地面積_______平方米，規(guī)劃建筑面積_______平方米。4.土地性質(zhì)：___________土地。二、合作方式及期限1.甲方將上述項目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。2.合作期限：自合同簽訂之日起至項目竣工并交付使用后的_____年止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證對出讓土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，并有權(quán)進(jìn)行處置。（2）負(fù)責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。（3）監(jiān)督乙方的開發(fā)行為，確保符合城市規(guī)劃和土地使用規(guī)定。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等全部工作。（3）保證項目的開發(fā)符合城市規(guī)劃和土地使用規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。四、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_______元整。2.支付方式：合同簽訂后_____日內(nèi)支付定金______元，余款在______內(nèi)付清。五、項目開發(fā)與建設(shè)1.乙方應(yīng)按照城市規(guī)劃和甲方要求進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)。2.開發(fā)周期、進(jìn)度及竣工標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.項目建設(shè)過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：___________（蓋章）乙方（受讓方）：___________（蓋章）日期：__________日期：___________合同編號：__________篇8甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（投資方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就共同開發(fā)位于______的商住小區(qū)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方的基本信息甲方：____________（開發(fā)商全稱），地址：______________________，法定代表人：______________________。乙方：____________（投資方全稱），地址：______________________，法定代表人：______________________。二、項目概述項目名稱：____________商住小