合同糾紛起訴書二次提交申請(qǐng)

合同糾紛起訴書二次提交申請(qǐng)房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/縣〕簽訂：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________證件號(hào)：：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)_________〔城市/縣〕的房屋用于租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描繪甲方出租給乙方的房屋位于________________________〔詳細(xì)地址〕，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前____日書面通知對(duì)方是否繼續(xù)租用該房屋。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開(kāi)場(chǎng)后的____日內(nèi)支付當(dāng)季租金。乙方可選擇以下支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：________________________；b.現(xiàn)金支付，由甲方出具收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及完好性，并提供必要的房屋權(quán)屬證明文件。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，除非乙方同意。甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用〔包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等〕。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用處。乙方應(yīng)合理使用該房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃保證金乙方向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。合同期滿后，假設(shè)乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金〔不計(jì)利息〕。第六條其他費(fèi)用租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承當(dāng)，物業(yè)費(fèi)由_________方承當(dāng)。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。假設(shè)未達(dá)成一致，那么本合同自動(dòng)終止。假設(shè)因不可抗力〔如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等〕導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應(yīng)付租金的_________%。假設(shè)乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用處，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收保證金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該房屋，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽字〕：________________