房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目租賃合同

房地產(chǎn)開發(fā)工程租賃合同合同編號(hào)：____本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________________乙方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上，就_________事項(xiàng)達(dá)成合作，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總那么1.1本合同是甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)各自目的而簽訂的法律文件，具有約束力。1.2合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：_________〔詳細(xì)內(nèi)容〕。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。第二條工作范圍與職責(zé)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：〔1〕負(fù)責(zé)提供_________；〔2〕按約定支付相關(guān)費(fèi)用；〔3〕協(xié)助乙方完成_________；〔4〕_________〔其他責(zé)任〕。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：〔1〕按時(shí)完成_________；〔2〕確保效勞質(zhì)量到達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)；〔3〕遵守相關(guān)法律法規(guī)；〔4〕_________〔其他責(zé)任〕。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1工程總工期為____個(gè)月，詳細(xì)時(shí)間安排如下：階段一：____年____月____日至____年____月____日；階段二：____年____月____日至____年____月____日；_______〔其他階段〕。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：第一期成果提交時(shí)間：____年____月____日；最終成果提交時(shí)間：____年____月____日；其他重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________。第四條費(fèi)用支付方式及金額4.1合同總金額為人民幣〔大寫〕元整〔￥〕。4.2付款方式：〔1〕合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；〔2〕工程進(jìn)度到達(dá)____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的____%；〔3〕工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。4.3票據(jù)要求：乙方需提供符合國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方承諾對(duì)在合作過程中獲知的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。5.3本條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，即使合同終止，仍具約束力。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1合同履行過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_________方所有〔或雙方共有〕。6.2雙方在使用對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)時(shí)，需事先獲得書面受權(quán)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)：監(jiān)視乙方的工作進(jìn)度；提出合理建議和修改意見；檢查乙方提供的資料；要求乙方按時(shí)完成任務(wù)。7.2乙方有權(quán)：要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；在約定時(shí)間內(nèi)獲得相應(yīng)報(bào)酬；獲得與工程相關(guān)的知情權(quán)。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同局部條款進(jìn)展修改或補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議。8.2解除條件：〔1〕因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；〔2〕一方嚴(yán)重違約，且在收到通知后____日內(nèi)未改正的。8.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提早終止。第九條違約責(zé)任9.1假設(shè)甲方未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____‰作為違約金。9.2假設(shè)乙方未能按時(shí)完成任務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的____‰作為違約金。9.3任何一方違背保密條款或知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，需賠償因此造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________〔城市〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。11.3本合同的附件包括：_________〔如有的話〕。簽署頁(yè)甲方〔蓋章〕：法定代表人或受權(quán)代表簽字