2025年標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議合同范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議合同范本本房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方自愿將合法擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房產(chǎn)基本情況1.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）位于省市區(qū)（縣）路號(hào)室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：（1）甲方為該房產(chǎn)的合法權(quán)益人，持有頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：。（2）該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，也未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二章贈(zèng)與條件與承諾2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。2.2乙方承諾在收受該房產(chǎn)后，妥善維護(hù)和管理該房產(chǎn)，并依法承擔(dān)因該房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.3甲方承諾在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方在贈(zèng)與后的使用狀態(tài)，并提出合理建議；（2）負(fù)有及時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)；（3）保證該房產(chǎn)在過(guò)戶前無(wú)任何債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在本協(xié)議簽訂后依法獲取該房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）負(fù)有妥善保管和合理使用該房產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自改變房產(chǎn)的規(guī)劃用途；（3）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)程序，提供必要的協(xié)助。第四章費(fèi)用與稅費(fèi)承擔(dān)4.1本協(xié)議項(xiàng)下所述的房產(chǎn)贈(zèng)與行為所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)，按照以下方式承擔(dān)：（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由方承擔(dān)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)由方承擔(dān)；（3）契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用由方承擔(dān)。4.2除上述約定外，雙方同意在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按當(dāng)時(shí)政府相關(guān)部門的要求支付其他必要的費(fèi)用。第五章協(xié)議的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行書(shū)面形式的補(bǔ)充或修改。5.2任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，除非出現(xiàn)以下情形：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（2）另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未改正。5.3協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但一方因協(xié)議履行產(chǎn)生的損失，可依法向另一方追償。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.2如果違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為追究違約責(zé)任所支付的合理費(fèi)用。6.3因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)完成的，甲方應(yīng)每日按該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的‰向乙方支付違約金。第七章通知與送達(dá)7.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。7.2甲方的送達(dá)地址為：，聯(lián)系方式：；乙方的送達(dá)地址為：，聯(lián)系方式：；7.3雙方確認(rèn)，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。未按上述方式通知的，送達(dá)地址仍視為有效。第八章?tīng)?zhēng)議解決方式8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未涉爭(zhēng)議的部分條款。第九章其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年