2025企業(yè)租賃合同示范文本

2025企業(yè)租賃合同示范文本合同編號(hào):出租方（甲方）:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:承租方（乙方）:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同雙方的基本信息1.1甲方系本合同項(xiàng)下租賃房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.2乙方系本合同項(xiàng)下租賃房屋的承租人，具有完全民事行為能力。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落:本合同項(xiàng)下租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)層，建筑面積為平方米。2.2房屋用途:該房屋的規(guī)劃用途為：。2.3房屋權(quán)屬:該房屋所有權(quán)證編號(hào)為：（甲方提供復(fù)印件供乙方查閱）。2.4房屋現(xiàn)狀:房屋現(xiàn)狀為：（是/否）空置；（是/否）已裝修。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備see附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第三條租賃用途3.1乙方承租該房屋用于：（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.2乙方不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第四條租賃期限4.1租賃期限為：年月日至年月日，共計(jì)年。4.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：元整）。租金總額為：人民幣元/年（大寫：元整）。5.2租金支付方式為：（按月/按季/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。5.3租金支付賬戶信息：戶名:賬號(hào):開戶銀行:5.4甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第六條押金6.1乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用途：用于支付本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及可能產(chǎn)生的違約金。6.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整方式為：（固定租金/按年調(diào)整）。7.2按年調(diào)整時(shí)，租金調(diào)整比例為：%或調(diào)整至元/月。7.3租金調(diào)整需提前天以書面形式通知對(duì)方。第八條房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：年月日。8.2交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《房屋交付驗(yàn)收表》see附件二，作為對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備質(zhì)量狀況的確認(rèn)。8.3甲方應(yīng)保證交付的房屋符合使用安全要求，不存在重大隱患。第九條房屋維護(hù)與修繕9.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由方負(fù)責(zé)。9.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3房屋主體結(jié)構(gòu)的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的便利。9.4任何時(shí)候，甲方進(jìn)行維修需提前日書面通知乙方；緊急情況下可立即維修，但事后需向乙方說(shuō)明情況。第十條轉(zhuǎn)租10.1乙方轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)過甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租期。10.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有義務(wù)，第三方對(duì)房屋的使用行為不得損害甲方利益。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途；乙方利用房屋從事非法活動(dòng)；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。11.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期超過日；甲方交付的房屋不符合合同約定的使用條件，嚴(yán)重影響使用；甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用房屋。11.4解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，違約方應(yīng)賠償守約方損失。第十二條房屋續(xù)租12.1租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方。12.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后日內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意續(xù)租。第十三條權(quán)利和義務(wù)13.1**甲方權(quán)利：**收取租金；監(jiān)督乙方合理使用房屋；依法收回房屋。13.2**甲方義務(wù)：**按期交付房屋；保障房屋合法性和安全性。13.3**乙方權(quán)利：**按合同使用房屋；要求甲方按時(shí)交付房屋。13.4**乙方義務(wù)：**按時(shí)支付租金、押金；合理使用、維護(hù)房屋。第十四條違約責(zé)任14.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。14.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損失。14.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。14.4任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，需向守約方支付違約金元。第十五條爭(zhēng)議解決15.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。15.2爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)履行。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件包括：1.附件一：《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》；2.附件二：《房屋交付驗(yàn)收表》；3.附件三：《房屋平面圖》。16.3甲乙雙方確認(rèn)，雙方聯(lián)系方式為：甲方:聯(lián)系電話：，電子郵箱：；乙方:聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第十七條通知送達(dá)17.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。17.2甲方地址：；乙方地址：。第十八條合同的生效18.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。18.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）:法定代表人或授權(quán)代表簽字:簽訂日期:年月日承租方（蓋章）:法定代表人或授權(quán)代表簽字:簽訂日期:年月日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.電梯：部2.扶梯：部3.配電設(shè)備：套4.消防設(shè)施：套5.空調(diào)系統(tǒng)：套6.給排水系統(tǒng)：套7.通訊系統(tǒng)：套8.其他：附件二：房屋交付驗(yàn)收表項(xiàng)目|驗(yàn)收情況|房屋結(jié)構(gòu)|□完好□需維修門窗|□完好□需維修地面|□完好□需維修墻面|□完好□需維修天花板|