施工合同風(fēng)險(xiǎn)提示與應(yīng)對(duì)措施

施工合同風(fēng)險(xiǎn)提示與應(yīng)對(duì)措施編號(hào)：__________

甲方（施工方）：__________，地址：__________；

乙方（業(yè)主方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方為施工方，乙方為業(yè)主方，雙方就某工程項(xiàng)目達(dá)成合作意向，為確保工程順利進(jìn)行，降低施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，特訂立本合同。

本合同旨在明確施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并就應(yīng)對(duì)措施達(dá)成共識(shí)，以保障雙方的合法權(quán)益。甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，乙方承諾積極配合，共同應(yīng)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.配合乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保施工順利進(jìn)行。

4.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

5.在施工過程中，及時(shí)向乙方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況及存在的問題。

6.按照合同約定，承擔(dān)因施工原因造成的損失或損害。

7.按時(shí)完成保修期內(nèi)的工作，確保工程質(zhì)量。

乙方（業(yè)主方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按時(shí)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料及設(shè)備，確保甲方按期開工。

2.配合甲方進(jìn)行施工，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。

3.對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供必要的支持和協(xié)助。

4.按時(shí)支付工程款，確保工程進(jìn)度。

5.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

6.按照合同約定，承擔(dān)因業(yè)主原因造成的損失或損害。

7.在保修期內(nèi)，對(duì)甲方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付工程款，并按時(shí)完成保修期內(nèi)的工作。

4.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況及存在的問題。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.乙方有義務(wù)提供施工條件，配合甲方進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方有義務(wù)在施工過程中采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)，確保施工安全。

4.乙方有義務(wù)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供必要的支持和協(xié)助。

合同金額與支付方式：

本合同約定的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用及稅費(fèi)等。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.進(jìn)度款：甲方在完成合同約定工程量的__________%后，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)部分的進(jìn)度款，具體支付比例及金額由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。

3.驗(yàn)收款：工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.保修金：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額__________%的保修金，保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)無息退還。

5.額外費(fèi)用：在施工過程中因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蛸M(fèi)用增加時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定額外費(fèi)用，并在工程完成后一并結(jié)算。

支付條件：

1.甲方在收到乙方按照上述規(guī)定提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)憑證后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.乙方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明文件。

3.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定的延期賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的財(cái)務(wù)結(jié)算人員負(fù)責(zé)合同的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，確保財(cái)務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.所有財(cái)務(wù)結(jié)算文件應(yīng)保存完整，以備日后審計(jì)或查驗(yàn)。

本合同中涉及的所有金額均為人民幣，如涉及匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日的國家外匯牌價(jià)進(jìn)行折算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.若甲方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的__________%作為滯納金。

4.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的條款。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同簽訂地的人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可依法解除。

六、合同變更與解除

1.合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更或終止本合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并完成保修期之日止。具體期限以合同附件中的工程期限為準(zhǔn)。

三、變更與終止條款

1.變更：在本合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：在本合同有效期內(nèi)，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)通知對(duì)方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行清算，處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

四、合同解除

1.在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可依法解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、通知

1.本合同中涉及的各類通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)對(duì)方住所地或指定地址；

b.以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方住所地或指定地址。

2.送達(dá)通知的日期以實(shí)際送達(dá)對(duì)方或郵局收寄日期為準(zhǔn)。

六、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決

如因本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（施工方）簽字（或蓋章）：__________乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體需求，包括功能、性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括但不限于施工圖紙、工程布局圖、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。

3.技術(shù)規(guī)格：列出工程項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格要求。

4.合同附件一：工程量清單，詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量及單價(jià)。

5.合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。

6.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃，明確施工各階段的起止時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

7.合同附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。

8.合同附件五：工程款支付計(jì)劃，詳細(xì)列明各階段付款的時(shí)間、金額和條件。

9.合同附件六：合同雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。

10.合同附件七：乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

11.合同附件八：甲方提供的各類證件復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

12.合同附件九：雙方約定的保密協(xié)議。

13.合同附件十：雙方約定的其他需要作為合同組成部分的文件。

甲方（施工方）簽字（或蓋章）：__________乙方（業(yè)主方）簽字（