2025房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2025房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條該房屋的建筑面積為平方米，具體戶型及結(jié)構(gòu)見附件《房屋平面圖》。第二章租賃期限第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。第四條合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第五條該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。第六條乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第七條乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四章押金第八條為保證合同履行，乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。該押金不計(jì)利息，在合同期滿且乙方無任何違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還。第九條若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。如押金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足差額。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定向乙方提供該房屋，并保證其合法性；負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并要求乙方改正不當(dāng)行為。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。第六章費(fèi)用承擔(dān)第十二條租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋租金；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方日常使用的費(fèi)用；其他與乙方使用該房屋相關(guān)的合理費(fèi)用。第十三條甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)等），并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。第七章轉(zhuǎn)租第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八章合同的變更與解除第十五條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議作為本合同附件。第十六條任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)提供該房屋；乙方違反本合同約定，且在收到甲方通知后日內(nèi)未予以改正的。第九章違約責(zé)任第十七條若乙方違約，則需承擔(dān)下列責(zé)任：退還該房屋時不得損壞其結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；支付相應(yīng)違約金（標(biāo)準(zhǔn)為：）。第十八條若甲方違約，則需承擔(dān)下列責(zé)任：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)全額退還押金并雙倍返還；如未能按時交付房屋或中途無故收回，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金。第十章爭議解決第十九條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年