2025華宇商業(yè)中心委托招商經(jīng)營管理服務(wù)合同

2025華宇商業(yè)中心委托招商經(jīng)營管理服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：受托方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對“華宇商業(yè)中心”（以下簡稱“商業(yè)中心”）進(jìn)行招商、經(jīng)營管理等相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況工程名稱：華宇商業(yè)中心項目地點：建筑規(guī)模：總建筑面積約為平方米，其中地上層，地下層，具體數(shù)據(jù)以最終批復(fù)文件為準(zhǔn)。委托范圍：商業(yè)中心的招商、經(jīng)營管理及相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為商業(yè)中心提供以下服務(wù)：1.招商服務(wù)（1）制定招商策略及實施方案，包括租金基準(zhǔn)、招商目標(biāo)、客戶篩選標(biāo)準(zhǔn)等；（2）負(fù)責(zé)商業(yè)中心的市場推廣及宣傳，包括但不限于線上線下廣告投放、媒體合作、招商推介會等；（3）引進(jìn)符合甲方要求的優(yōu)質(zhì)商戶，確保招商率達(dá)到%以上；（4）協(xié)助簽訂招商合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決招商過程中出現(xiàn)的問題，確保招商進(jìn)度符合計劃。2.經(jīng)營管理服務(wù)（1）制定商業(yè)中心的經(jīng)營管理方案，包括日常運營、客戶管理、物業(yè)管理等；（2）負(fù)責(zé)商業(yè)中心的日常管理，包括但不限于：a.制定并執(zhí)行商業(yè)中心的管理制度；b.確保商業(yè)中心的正常運營，包括設(shè)備維護(hù)、安全管理等；c.處理商戶與消費者之間的糾紛；d.負(fù)責(zé)商業(yè)中心的公共區(qū)域清潔、綠化等工作。（3）定期向甲方提交運營報告，內(nèi)容包括但不限于：a.商業(yè)中心的運營狀況；b.商戶經(jīng)營情況；c.客流量及銷售情況；d.存在的問題及改進(jìn)建議。3.其他服務(wù)（1）協(xié)助甲方辦理與商業(yè)中心相關(guān)的審批手續(xù)；（2）提供商業(yè)中心的市場分析及經(jīng)營策略建議；（3）根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)期限服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)期：服務(wù)期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽事宜另行簽訂書面協(xié)議。提前終止：如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，可提前終止本合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第四條服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：人民幣元/月（大寫：）。（2）績效服務(wù)費：根據(jù)招商及運營目標(biāo)完成情況，甲方支付乙方績效服務(wù)費，具體標(biāo)準(zhǔn)為。（3）其他費用：如乙方因履行本合同產(chǎn)生的差旅費、廣告費、宣傳費等，由方承擔(dān)。支付方式：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費按（月/季度/年）支付，甲方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付；（2）績效服務(wù)費在乙方完成相應(yīng)目標(biāo)后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后日內(nèi)支付；（3）其他費用由雙方另行協(xié)商確定支付方式。賬戶信息：乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的招商及經(jīng)營管理活動，提出合理建議；（2）有權(quán)要求乙方定期提交運營報告及其他相關(guān)資料；（3）有權(quán)在乙方未能履行本合同約定義務(wù)時，要求乙方限期整改或解除合同。義務(wù)：（1）按時支付服務(wù)費用；（2）提供乙方履行合同所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)政府審批等；（3）不得無故干涉乙方正常的招商及經(jīng)營管理活動。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要支持。義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本合同約定提供招商及經(jīng)營管理服務(wù)；（2）保證商業(yè)中心的正常運營，不得因管理不善導(dǎo)致重大損失；（3）保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方提供的任何資料用于本合同以外的用途。第六條合同的變更與解除變更：（1）本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同條款。解除：（1）如因乙方原因?qū)е抡猩搪实陀?或運營指標(biāo)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同；（2）如甲方未按期支付服務(wù)費用且經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。第七條違約責(zé)任違約金：（1）如甲方未按期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰/日作為違約金；（2）如乙方未按約定完成招商目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付元作為違約金。賠償責(zé)任：因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知與送達(dá)：（1）任何一方需向另一方發(fā)送通知或文件的，應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的地址；（2）如地址變更，需提前日書面通知對方。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：