2025建筑工程承包合同深度解析

2025建筑工程承包合同深度解析第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程的承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第二條工程概況項目名稱：工程地點：工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)類型：建筑面積：平方米工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：第三條承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：具體承包范圍以施工圖紙、設(shè)計變更及工程洽商為準(zhǔn)。第四條合同工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總工期：日歷天工期順延：如遇以下情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按約定提供施工場地、圖紙或相關(guān)文件；（2）設(shè)計變更、工程量增加；（3）不可抗力因素（如地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）；（4）甲方原因?qū)е碌耐９?；?）雙方約定的其他情況。工期延誤處罰若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按每天元的標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方工程款，具體詳見專用條款。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：本工程必須符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為合格，爭創(chuàng)（如獎項或認(rèn)證）。質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)組織驗收。第六條合同價款合同總價：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）合同價款組成：包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等費用。價格調(diào)整：若在施工過程中，材料價格波動超過%，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價款，具體調(diào)整方式見專用條款。結(jié)算依據(jù)：本工程結(jié)算以施工圖紙、設(shè)計變更、工程簽證、市場價格及雙方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。第七條工程款支付預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元。進(jìn)度款：乙方每月日提交進(jìn)度報表，經(jīng)甲方審核后，甲方于次月日前支付當(dāng)月進(jìn)度款的%。結(jié)算款：工程竣工驗收合格并完成結(jié)算后，甲方支付至合同總價的%。質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第八條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：按時提供施工場地、圖紙及相關(guān)文件；按時支付工程款；派駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜；及時審批設(shè)計變更和工程簽證；組織工程竣工驗收。乙方責(zé)任：按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求組織施工；確保施工安全，防止發(fā)生安全事故；負(fù)責(zé)施工期間的場地清潔和環(huán)境保護(hù)；按時提交竣工資料，配合甲方驗收；負(fù)責(zé)工程缺陷修復(fù)和質(zhì)保期內(nèi)的保修工作。第九條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未能按約定支付工程款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天元。乙方違約：若乙方未能按約定工期完成施工，或工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天元或工程總價的%。解除合同：如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月