2025租賃房屋合同范本2

2025【精品文檔】租賃房屋合同范本（整理版）租賃合同甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋坐落于中華人民共和國省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)）。1.2房屋產(chǎn)權：甲方系該房屋的合法所有權人，且對該房屋擁有完全的處分權，不存在任何權利瑕疵（如抵押、共有、查封等）。甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租用該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金與押金3.1租金標準：該房屋月租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3押金：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障房屋及其附屬設施設備的完好無損，以及乙方按時足額支付租金及其他應付款項。3.4押金退還：租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞，甲方應在日內(nèi)全額退還押金。第四條房屋交付與使用4.1交付條件：甲方應于本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及其附屬設施設備處于可使用的良好狀態(tài)。4.2使用保證：乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行影響房屋安全的改造。乙方因使用不當造成房屋或設施設備損壞的，應負責修復或賠償。4.3房屋維修：在租賃期間，房屋及其附屬設施設備的維修責任如下：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責；（2）因正常使用造成的設施設備損壞維修由乙方負責，費用由乙方承擔；（3）因自然老化或甲方提供的設施設備問題造成的維修，由甲方負責。第五條房屋轉租5.1轉租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉租給第三方。5.2同意轉租：若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的全部條款。第六條合同的解除與終止6.1單方解除權：在租賃期內(nèi)，若乙方存在以下情形之一，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）未按期支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或進行違法活動；（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉租房屋；（4）損壞房屋或附屬設施設備且拒絕修復或賠償。6.2協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，雙方應對已交付租金、押金及其他費用的結算達成一致。第七條違約責任7.1甲方違約：若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權要求甲方賠償損失，包括但不限于房屋租金差價及搬遷費用等。7.2乙方違約：若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并有權解除合同收回房屋。第八條其他約定8.1物業(yè)管理：乙方應遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用，費用由乙方承擔。8.2費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、暖氣、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。8.3房屋交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將該房屋及附屬設施設備恢復至良好狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后交還甲方。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：因本合同引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）