2025企業(yè)辦公房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2025企業(yè)辦公房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市的辦公房屋，并愿意出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃上述房屋作為辦公場(chǎng)所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方用于企業(yè)辦公。1.2該房屋的建筑面積為平方米，具體房號(hào)及樓層為。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得出租該房屋所需的全部合法手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若無(wú)特別約定，乙方不得在租賃期滿后繼續(xù)占用該房屋。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：圓整），不含稅。3.2租金支付方式：乙方可選擇以下第種方式支付租金：a)每月日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付當(dāng)月租金；b)按季度支付，每季度租金為人民幣元整（大寫：圓整），乙方應(yīng)于每個(gè)季度開始前日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，則甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃開始日之前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。5.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，如有損壞或瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)以書面形式通知甲方；否則視為房屋符合出租條件。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理使用該房屋。6.2甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬問(wèn)題。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方或?qū)υ摲课葸M(jìn)行任何影響乙方正常辦公的行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋作為企業(yè)辦公場(chǎng)所，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.5乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條維修與維護(hù)7.1租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)；重大維修（如結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題）由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合進(jìn)行必要的維修工作。第八條責(zé)任與保險(xiǎn)8.1在租賃期間，若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋或其附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)為其在租賃期間內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。9.2若甲方無(wú)故提前收回房屋，或乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)日，則本合同自動(dòng)解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的千分之作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還押金。10.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方賠償損失。10.3任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年