住房租聘合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房租聘合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）出租給乙方使用，乙方承租該住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前__________日內(nèi)，將符合本合同約定的該住房交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）出租給乙方使用，乙方承租該住房事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前__________日內(nèi)，將符合本合同約定的該住房交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該住房，并對(duì)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的行為進(jìn)行制止。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)明確，有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的利益，同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃規(guī)則。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出售給乙方，乙方購買該住宅事宜，丙方為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售標(biāo)的

1.1甲方開發(fā)的該住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、銷售價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），余款__________應(yīng)按以下分期支付：

（1）__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

（2）__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

（3）__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的該住宅交付給乙方使用。

四、丙方的金融服務(wù)

4.1丙方為本合同的購房貸款提供金融服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________），貸款期限為__________年。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付該住宅。

5.2乙方有權(quán)在交付房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和裝修。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率變動(dòng)時(shí)，根據(jù)丙方的貸款合同約定調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付乙方合理的停用費(fèi)用。

6.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明