兄妹合資建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兄妹合資建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就雙方合資建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項目

1.1甲方與乙方共同投資建設(shè)一棟位于__________的房屋，以下簡稱“合資房屋”。

1.2合資房屋的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、用途等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方與乙方合資建房的投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方與乙方的投資資金來源分別為：

（1）甲方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

（2）乙方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

三、建設(shè)資金的管理與使用

3.1合資房屋的建設(shè)資金由甲方與乙方共同管理，設(shè)立專門的賬戶，?？顚Ｓ?。

3.2甲方與乙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度，及時向合資房屋建設(shè)賬戶存入所需資金。

3.3合資房屋建設(shè)資金的使用，應(yīng)遵循以下原則：

（1）按照建設(shè)進(jìn)度合理使用資金；

（2）確保資金安全，防止挪用、侵占；

（3）定期向雙方通報資金使用情況。

四、建設(shè)工期及驗收

4.1合資房屋的建設(shè)工期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2合資房屋建設(shè)完成后，由甲方與乙方共同組織驗收，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬

5.1合資房屋建成后，甲方與乙方按照投資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方與乙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

六、違約責(zé)任

6.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按時足額繳納投資資金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期繳納金額的__________%。

（2）未按時完成建設(shè)工期的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期工期天數(shù)×__________元/天。

（3）未按照約定使用建設(shè)資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合資房屋建設(shè)方案

2.甲方投資資金來源證明

3.乙方投資資金來源證明

4.合資房屋建設(shè)資金賬戶信息

5.合資房屋建設(shè)進(jìn)度表

6.合資房屋驗收報告

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就丙方作為第三方參與合資建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項目

1.1甲方與乙方共同投資建設(shè)一棟位于__________的房屋，以下簡稱“合資房屋”。

1.2合資房屋的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、用途等具體事宜，由甲方主導(dǎo)，丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方與乙方合資建房的投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方與乙方的投資資金來源分別為：

（1）甲方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

（2）乙方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供合資房屋建設(shè)所需的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）建筑設(shè)計、施工方案、材料選擇等；

（2）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督及驗收；

（3）對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評估，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在合資房屋建設(shè)過程中，對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）對乙方提出的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)；

（3）對合資房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項目按期完成。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）對合資房屋的建設(shè)方案、施工方案、材料選擇等具有最終決定權(quán)；

（2）對丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）在合資房屋建設(shè)過程中，對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）要求丙方提供及時、準(zhǔn)確的技術(shù)支持和服務(wù)；

（3）在合資房屋建設(shè)過程中，對乙方施工進(jìn)度、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方作為合資建房的一方，負(fù)責(zé)具體施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）在施工過程中，有權(quán)對丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)提出意見和建議。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期天數(shù)×__________元/天。

6.2乙方如未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)存在問題，應(yīng)及時向甲方報告，不得擅自更改設(shè)計方案或施工方案。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合資房屋建設(shè)方案

2.甲方投資資金來源證明

3.乙方投資資金來源證明

4.丙方專業(yè)咨詢和技術(shù)支持資質(zhì)證明

5.合資房屋建設(shè)資金賬戶信息

6.合資房屋建設(shè)進(jìn)度表

7.合資房屋驗收報告

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與合資建房，旨在提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，確保合資房屋建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險，提高建設(shè)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，確保合資房屋建設(shè)過程中的專業(yè)性和質(zhì)量，同時，甲方在合同中享有更多的權(quán)益和權(quán)利，有利于保障甲方在合資建房過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就丁方作為第三方參與房地產(chǎn)開發(fā)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.1乙方與甲方共同投資開發(fā)位于__________的一塊土地，用于房地產(chǎn)開發(fā)，以下簡稱“房地產(chǎn)開發(fā)項目”。

1.2房地產(chǎn)開發(fā)項目的具體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等事宜，由乙方主導(dǎo)，丁方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

二、投資比例及資金來源

2.1乙方與甲方的投資比例為：乙方占__________%，甲方占__________%。

2.2乙方與甲方的投資資金來源分別為：

（1）乙方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

（2）甲方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）項目可行性研究、市場分析、投資回報預(yù)測；

（2）規(guī)劃設(shè)計方案的制定和優(yōu)化；

（3）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督及驗收。

3.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）對房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性進(jìn)行研究，提出專業(yè)意見和建議；

（2）對規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行審核，確保方案的科學(xué)性和合理性；

（3）對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）對房地產(chǎn)開發(fā)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案具有最終決定權(quán)；

（2）對丁方提供的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）在項目實施過程中，對甲方的投資資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定及時足額投資；

（2）要求丁方提供及時、準(zhǔn)確的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；

（3）在項目實施過程中，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方作為合資方，負(fù)責(zé)按照合同約定提供投資資金。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)；

（2）對丁方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在項目開發(fā)過程中，對乙方的開發(fā)進(jìn)度、資金使用等進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時足額提供投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期資金金額的__________%。

6.2甲方如未按照合同約定提供投資資金，導(dǎo)致項目開發(fā)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在項目開發(fā)過程中，如發(fā)現(xiàn)丁方提供的服務(wù)存在問題，應(yīng)及時向乙方報告，不得擅自改變項目開發(fā)計劃。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告

2.乙方投資資金來源證明

3.甲方投資資金來源證明

4.丁方專業(yè)咨詢和技術(shù)支持資質(zhì)證明

5.房地產(chǎn)開發(fā)項目資金使用計劃

6.房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)度表

7.房地產(chǎn)開發(fā)項目驗收報告