體彩店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

體彩店租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的體彩店（以下簡稱“體彩店”）的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該體彩店用于經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的體彩店，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

4.2租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

4.3租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)按照甲方的要求簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物面積測量報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的體彩店（以下簡稱“租賃物”）的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該體彩店用于經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的體彩店，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付租金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

5.3租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)彩票經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后返還租賃物，并保持租賃物原狀。

7.3甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約造成的損失。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物面積測量報(bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)乙方的租金支付義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序，同時(shí)保障自身的租金收益和租賃物的完好。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的經(jīng)營能力和資金安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于開設(shè)餐飲店，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付租金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，增加或減少經(jīng)營范圍。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，確保乙方在經(jīng)營過程中不受安全隱患的威脅。

6.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、提供水電接入等。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自提高租金或解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物三個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物面積測量報(bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障