中等裝修房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中等裝修房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，甲方現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

第一條房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條房屋出售價(jià)格及付款方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付甲方房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋首付款和尾款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀及約定用途合理使用房屋。

3.3甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)、違章建筑等情況。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)，乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，無(wú)需承擔(dān)任何債務(wù)。

4.3甲方保證房屋不存在任何違章建筑，乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，無(wú)需承擔(dān)任何拆除費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋首付款和尾款。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀及約定用途合理使用房屋。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)、違章建筑等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋首付款和尾款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3如甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前甲乙雙方簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，甲方現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），并委托丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為中介方，負(fù)責(zé)促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。

第一條房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)聯(lián)系并促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

2.2丙方應(yīng)保證在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方權(quán)益不受侵害。

2.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，如實(shí)告知甲乙雙方房屋的相關(guān)信息。

第三條房屋出售價(jià)格及付款方式

3.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式：

3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付甲方房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

3.2.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的房屋首付款和尾款后，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交甲方。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀及約定用途合理使用房屋。

4.3甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)、違章建筑等情況。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的完全所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，甲方仍保留對(duì)房屋的監(jiān)管權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以保證甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用途符合約定。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋首付款和尾款。

7.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀及約定用途合理使用房屋。

7.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)、違章建筑等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付房屋首付款和尾款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.2如乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，違反房屋用途約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前甲乙雙方簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.中介服務(wù)協(xié)議。

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋用途符合約定，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房屋市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，乙方現(xiàn)愿意與甲方簽訂本合同，并委托丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為中介方，負(fù)責(zé)促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。

第一條房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條丁方職責(zé)

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)聯(lián)系并促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

2.2丁方應(yīng)保證在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，乙方權(quán)益不受侵害。

2.3丁方應(yīng)在交易過(guò)程中，如實(shí)告知甲乙雙方房屋的相關(guān)信息。

第三條房屋出售價(jià)格及付款方式

3.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

3.2付款方式：

3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付甲方房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

3.2.3丁方應(yīng)在收到乙方支付的房屋首付款和尾款后，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交甲方。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀及約定用途合理使用房屋。

4.3甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)、違章建筑等情況。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和使用。

第六條丁方權(quán)益

6.1丁方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2丁方有權(quán)要求甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的出售行為合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要的證明文件。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

8.2如甲方提供的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)、違章建筑等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前甲乙雙方簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.中介服務(wù)協(xié)議。

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)