100萬店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

100萬店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方將其店鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪出租給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、貨架、工具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________萬元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件一。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，不得擅自改裝、拆除、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物。

4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要措施維護自身合法權(quán)益。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃物，不得擅自改裝、拆除、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改裝、拆除、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方銀行賬戶信息

二、租賃物清單

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪出租給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、貨架、工具等。

1.2丙方作為第三方，負責(zé)為乙方提供包括但不限于裝修、設(shè)備維護、市場推廣等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________萬元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件一。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）裝修服務(wù)：丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的設(shè)計方案，完成店鋪的裝修工作。

（2）設(shè)備維護服務(wù)：丙方應(yīng)負責(zé)租賃物設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。

（3）市場推廣服務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣活動，提升乙方店鋪的知名度和客流量。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要措施維護自身合法權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃物，不得擅自改裝、拆除、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、丙方的權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)保證服務(wù)的合法合規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改裝、拆除、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方銀行賬戶信息

二、租賃物清單

三、丙方服務(wù)明細

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方作為店鋪所有者的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營效益。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對租賃物的有效管理，保障自身的利益；乙方能夠獲得專業(yè)的服務(wù)支持，提高經(jīng)營效率；丙方則能夠通過提供服務(wù)獲得合理的回報。本合同的簽訂，有利于維護市場秩序，促進商業(yè)活動的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，丁方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易及地點

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2房產(chǎn)包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________萬元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方交易總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元）。

2.3剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________萬元整（￥__________元），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方服務(wù)條款

3.1丁方作為第三方，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房產(chǎn)評估服務(wù)：丁方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對甲方房產(chǎn)進行評估，并向乙方提供評估報告。

（2）法律咨詢服務(wù)：丁方應(yīng)提供相關(guān)法律咨詢，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）裝修咨詢服務(wù)：丁方應(yīng)提供裝修建議，協(xié)助乙方選擇合適的裝修方案。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地查看。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項。

（2）乙方應(yīng)配合甲方和丁方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項。

（2）甲方有權(quán)要求丁方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法使用證明。

六、丁方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。

（2）丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

（2）丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易總價款的__________%。

7.3如丁方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)評估報告

二、法律咨詢服務(wù)記錄

三、裝修咨詢服務(wù)記錄

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月________