中行河北分行租房合同標準文本

中行河北分行租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.2租賃物現狀：房屋內設施齊全，包括__________等，乙方在租賃期間可使用上述設施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動。

3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

3.4乙方在租賃期間，應對租賃物進行合理保養(yǎng)，確保租賃物完好無損。

四、維修責任

4.1租賃物在租賃期間因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

4.2因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）租賃物因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)租賃的。

6.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內予以排除的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀照片

2.租賃物設施清單

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.甲方房產證復印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）

7.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.2租賃物現狀：房屋內設施齊全，包括__________等，乙方在租賃期間可使用上述設施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔以下責任：

（1）保證乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，承擔相應的違約責任；

（3）在租賃期滿或合同解除時，協(xié)助甲方收回租賃物。

3.2丙方享有以下權利：

（1）了解租賃物的使用情況；

（2）在乙方違約時，有權代為履行合同義務；

（3）在租賃期滿或合同解除時，有權參與租賃物的交接。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

5.2因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）租賃物因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)租賃的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀照片

2.租賃物設施清單

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.甲方房產證復印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）

8.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。同時，丙方對租賃物的使用情況有了解權，有助于甲方對租賃物的管理。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，享有租金收益。通過設定甲方的權益為主導，保障甲方的合法權益，確保租賃物的安全與完好，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋中介機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為專業(yè)房屋中介機構，負責促成租賃交易并提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.2租賃房屋現狀：房屋內設施齊全，包括__________等，乙方在租賃期間可使用上述設施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介機構，在本合同中承擔以下責任：

（1）負責促成租賃交易的達成，并確保交易符合法律法規(guī)；

（2）提供租賃房屋的相關信息，包括房屋的設施、租賃條件等；

（3）協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)。

3.2丙方享有以下權利：

（1）根據服務內容收取中介服務費；

（2）對租賃房屋的使用情況有知情權；

（3）在合同履行過程中，有權監(jiān)督雙方履行合同義務。

四、租賃房屋的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法活動。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

五、維修責任

5.1租賃房屋在租賃期間因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

5.2因甲方原因導致租賃房屋損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃房屋或交付的租賃房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3丙方未履行中介職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋或交付的租賃房屋不符合約定的；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內予以排除的；

（3）因不可抗力等原因導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋現狀照片

2.租賃房屋設施清單

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.甲方房產證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方