公房承租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公房承租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有住房（以下簡稱“公房”），乙方愿意承租該公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.公房現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照公房的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供公房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公房所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）公房產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有住房（以下簡稱“公房”），乙方愿意承租該公房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.公房現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照公房的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審查，確保乙方具備合法的租賃資格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)證件，包括但不限于身份證、戶口本等。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓公房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）公房產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）擔(dān)保合同

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保公房租賃的合規(guī)性，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方作為出租方，擁有公房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，在租賃過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中明確自身的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于規(guī)范乙方的租賃行為，確保公房的合理使用和維護(hù)。

丙方作為擔(dān)保方，在合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為乙方的租賃行為提供保障。丙方的介入有利于平衡甲乙雙方的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)公房租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用房（以下簡稱“住宅”），乙方愿意承租該住宅，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.住宅現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證住宅的適宜居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，要求甲方合理調(diào)整租金。

六、住宅使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照住宅的實(shí)際用途合理使用，保持住宅的整潔和完好。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因合理使用住宅而產(chǎn)生的日常維修費(fèi)用。

3.乙方不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

七、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保住宅符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)保持住宅的適宜居住狀態(tài)。

2.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供適宜居住的住宅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）若乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）